Przestronne, 2-pok. mieszkanie z garażem

Oferuję do wynajęcia przestronne, jasne mieszkanie, znajdujące się przy Ul. Bekasów 55 (Ursynów, Stary Imielin). Lokal ma powierzchnię ok. 64 mkw i znajduje się na ostatnim piętrze w dwupiętrowym apartamentowcu z 2007 roku, usytuowanym w cichej i spokojnej okolicy.

Mieszkanie składa się z:


salonu z przestronnym, narożnym balkonem, połączonego z otwartą, widną kuchnią,
nieprzechodniej sypialni,
łazienki oraz przedpokoju.

Do mieszkania przynależy także miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (wynajem obligatoryjny, ewentualne negocjacje warunków po prezentacji nieruchomości). Lokal został odświeżony, i daje możliwość samodzielnej aranżacji przez Najemcę. Obecnie w mieszkaniu do dyspozycji Najemcy jest rozkładana, szara sofa, widoczna na ostatnim zdjęciu. Możliwość domeblowania mieszkania pod Najemcę w zależności od warunków najmu - do negocjacji. W kuchni znajduje się lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, kuchenka elektryczna, zmywarka oraz okap, a także liczne szafki. W przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy przesuwne. Łazienka z oknem, wanną, wc oraz pralką. 

Budynek usytuowany jest w pobliżu węzła drogowego "Puławska", co zapewnia sprawny samochodowy dojazd do innych części miasta i kraju. W pobliżu osiedla przystanki licznych linii autobusowych. Metro Stokłosy w odległości 1,4 km.

Apartamentowiec mieści się w pobliżu Imielińskiego Parku Krajobrazowego oraz w niedalekiej odległości do Lasu Kabackiego, co wpływa na walory rekreacyjno-wypoczynkowe lokalizacji. W pobliżu w pełni rozwinięta infrastruktura i liczne punkty handlowo-usługowe: sklepy, supermarkety (Lidl. Auchan i inne), stacja benzynowa, drogeria, kino, banki, apteki, restauracje, klub fitness, szkoły, przedszkola, żłobki i inne.

Pełen czynsz najmu wynosi obecnie ok. 4160 zł, a jego skład wchodzi:


przychód dla właściciela nieruchomości - 2600 zł,
opłaty do wspólnoty - aktualnie ok. 1160 zł,
miejsce postojowe w garażu podziemnym - 250 zł,
komórka lokatorska - 150 zł.

Do czynszu najmu doliczyć należy opłatę za energię elektryczną oraz ewentualną dopłatę za media uwzględnione zaliczkowo w opłatach do wspólnoty (w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym).
Wymagana kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Wynajem bez zwierząt, ewentualnie z niedużym psem.

Umowa najmu na minimum rok.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do oglądania.


---
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 70.400 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 89.200 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 99.900 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.020 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.