3 pokoje w Centrum Parking Balkon

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,94 m² przy ul. Marszałkowskiej 27/35, w jednej z najbardziej centralnych i doskonale skomunikowanych części Warszawy - w rejonie Placu Zbawiciela.

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z:


salonu,
dwóch niezależnych pokoi,
oddzielnej kuchni,
łazienki,
przestronnego przedpokoju.

Trzy niezależne pokoje zapewniają dużą elastyczność aranżacyjną. Lokal może być wygodnym mieszkaniem dla pary lub rodziny, a dzięki funkcjonalnemu układowi sprawdzi się również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Wnętrze zachowuje klasyczny, ponadczasowy charakter. Dużym atutem jest piękny drewniany parkiet, który nadaje mieszkaniu przytulności i charakteru. Układ mieszkania daje również możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Lokalizacja:
Marszałkowska 27/35 - ścisłe centrum Warszawy, w rejonie Placu Zbawiciela.
To lokalizacja dla osób, które cenią sobie dostęp do miejskiej infrastruktury i możliwość korzystania z centrum miasta bez konieczności korzystania z samochodu.

Zaledwie kilkadziesiąt metrów od budynku znajdują się przystanki Pl. Zbawiciela, zapewniające dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych. Dużym atutem jest również stacja metra Politechnika, oddalona o około 200 metrów.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca kultury, w tym kino Luna i Teatr Współczesny. W pobliżu znajduje się również Skwer Oleandrów i inne tereny zielone.

Najważniejsze atuty:


60,94 m²
3 niezależne pokoje
oddzielna kuchnia
funkcjonalny układ
naziemne miejsce parkingowe (nieprzypisane)
balon
piękny drewniany parkiet
ścisłe centrum Warszawy
około 200 m do metra Politechnika
świetna komunikacja miejska


Cena: 1 435 000
Cena za m²: 23 547.75 zł/m²

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

_
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 111.370 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 163.820 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 135.100 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.050 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.