Dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią przy M2

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, przy ul. Księcia Janusza na warszawskiej Woli. 


Mieszkanie składa się z dwóch nieprzechodnich pokoi, zaaranżowanych obecnie na salon z wyjściem na balkon i sypialnię, z jasnej, oddzielnej kuchni, przedpokoju z szafą wnękową i łazienki;
znajduje się na 8. piętrze (z 10) w bloku z wielkiej płyty;
budynek monitorowany;
nieruchomość na sprzedaż wraz z wyposażeniem;
instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona;
instalacja elektryczna częściowo wymieniona: kuchnia, sypialnia i łazienka ma nową elektrykę, w salonie jedynie gniazdka elektryczne są wymienione na nowe; 
ściany pokryte gładzią gipsową;

Okolica i sklepy:
W okolicy znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych, co zapewnia wygodę codziennego życia. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są popularne sklepy spożywcze, takie jak Żabka, Carrefour Express, Auchan a także liczne sklepy osiedlowe i punkty usługowe. Nie brakuje również piekarni, cukierni oraz lokali oferujących świeże produkty spożywcze. W sąsiedztwie funkcjonuje wiele lokali gastronomicznych - od restauracji serwujących kuchnię polską, włoską i europejską, po bary, pizzerie oraz lokale z kuchnią azjatycką. Na większe zakupy można wybrać się do centrum handlowego Wola Park, oddalonego o około 10 minut spacerem lub kilka minut samochodem (650m). Lokalizacja wyróżnia się także bliskością terenów rekreacyjnych i zielonych. W niedalekiej odległości znajdują się Park Moczydło, Park Edwarda Szymańskiego, Park Ulricha oraz Lasek na Kole, oferujące liczne ścieżki spacerowe, rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku. W okolicy dostępne są również siłownie, place zabaw, boiska sportowe oraz obiekty rekreacyjne. Nie brakuje także aptek, przychodni, placówek edukacyjnych oraz innych punktów usługowych, co sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle komfortowa zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

Lokalizacja i transport:
Dodatkowym atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja oraz świetne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Zaledwie około 250 metrów od budynku znajduje się stacja metra Księcia Janusza (linia M2), zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic stolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są również przystanki autobusowe Metro Księcia Janusza 01, 02, 03 i 04, obsługiwane przez linie: 129, 167, 171, 184, 190, 197, 201, 249, 523 oraz linie nocne N42 i N43. Dla osób korzystających z komunikacji tramwajowej, w odległości około 400 metrów od budynku znajdują się przystanki  Koło 01,02 i 71, z których kursują tramwaje linii 20, 23, 24 i 28. To połączenie rozwiniętej infrastruktury komunikacyjnej, bliskości metra oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych sprawia, że lokalizacja gwarantuje wysoki komfort codziennego przemieszczania się po Warszawie.

Cena: 720.000 zł (534... pokaż numer zł/mkw).
Do mieszkania przynależy piwnica (2,11 mkw).
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Czynsz administracyjny wynosi 993 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

---
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 61.62 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 95.5 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 82.2 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0286 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.