Trzypokojowe mieszkanie do remontu - ul. Dzielna

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na parterze budynku przy ul. Dzielnej 17B, na warszawskiej Woli. Wysokość pomieszczeń (2,70 m), solidna konstrukcja budynku oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu życia - w świetnej, centralnej lokalizacji.

MIESZKANIE

Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania - zarówno dla rodzin, jak i pod inwestycję.

Na powierzchni 56 m² znajdują się:


salon
dwie sypialnie
oddzielna kuchnia
łazienka
osobne WC
przedpokój
schowek.

Układ mieszkania daje praktyczne możliwości zmian:


połączenie dwóch sypialni w jedno większe, komfortowe pomieszczenie
otwarcie kuchni na jedną z sypialni i stworzenie przestronnej strefy dziennej
połączenie WC z łazienką i uzyskanie większej, bardziej funkcjonalnej przestrzeni.

Podwyższone sufity oraz solidne ściany zapewniają dobre proporcje wnętrz, poczucie przestrzeni i komfort akustyczny.

POTENCJAŁ

Mieszkanie stanowi świetną bazę do aranżacji:


możliwość stworzenia nowoczesnego układu dziennego
elastyczność w dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb
atrakcyjna opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.


LOKALIZACJA

Ul. Dzielna to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji na Woli - łączy spokojny charakter okolicy z bliskością centrum.

Transport publiczny:


przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut spaceru
linie tramwajowe przy ul. Okopowej oraz al. Jana Pawła II
szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 10 minut)
dostęp do metra: Ratusz Arsenał oraz Rondo ONZ w zasięgu kilku przystanków.

W najbliższej okolicy:


sklepy: Żabka, Biedronka, Lidl
liczne punkty usługowe, apteki, przychodnie
przedszkola i szkoły
restauracje i kawiarnie
tereny spacerowe i miejsca do rekreacji.

To lokalizacja, która zapewnia wygodę życia na co dzień - wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu kilku minut.

DLACZEGO WARTO?


Funkcjonalny układ z możliwością aranżacji
Podwyższone sufity (2,70 m)
Solidne budownictwo
Możliwość stworzenia nowoczesnej strefy dziennej
Parter - wygoda i dostępność
Spokojna okolica w centralnej części miasta
Bardzo dobra komunikacja i infrastruktura

Mieszkanie idealne dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji lub inwestycji w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do centrum i pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.

CENA I DODATKOWE INFORMACJE
Cena nieruchomości to 895 000 PLN (15 956 PLN/ m2)
Do mieszkania przynależy piwnica 
Obecnie czynsz wynosi 950 PLN
Mieszkanie posiada Księgę wieczystą i może być kredytowane

For sale is a three-room apartment with an area of ​​56 m², located on the ground floor of a building at Dzielna 17B, in Warsaw's Wola district. The ceiling height (2.70 m), solid construction, and functional layout make this space a space with great design potential.

This is an ideal option for those who want to create an interior tailored to their lifestyle - in a great, central location.

APARTMENT

The apartment is located on the ground floor, ensuring comfortable everyday use - both for families and as an investment.

The 56 m² apartment includes:


living room
two bedrooms
separate kitchen
bathroom
separate toilet
hall
storage room


The apartment layout offers practical possibilities:


combining two bedrooms into one larger, comfortable room
opening the kitchen to one of the bedrooms, creating a spacious living area
combining the toilet with the bathroom, creating a larger, more functional space

High ceilings and solid walls ensure well-proportioned interiors, a sense of space, and acoustic comfort.

POTENTIAL

The apartment provides an excellent base for interior design:


possibility of creating a modern living layout
flexibility in adapting the space to your needs
attractive option for both living and renting


LOCATION

Dzielna Street is one of the most practical locations in Wola - it combines the neighborhood's peaceful character with proximity to the city center.

Public transport:


bus stops within a few minutes' walk
tram lines on Okopowa Street and Jana Pawła II Avenue
quick access to the center of Warsaw (approx. 10 minutes)
metro access: Ratusz Arsenał and Rondo ONZ are just a few stops away


 In the immediate vicinity:


shops: Żabka, Biedronka, Lidl
numerous service outlets, pharmacies, and clinics
kindergartens and schools
restaurants and cafes
walking areas and recreational areas

This location ensures everyday convenience - everything you need is within a few minutes' walk.

WHY IS IT WORTH IT?

Functional layout with flexible layout options
High ceilings (2.70 m)
Solid construction
Possibility to create a modern living area
Ground floor - comfort and accessibility
Quiet neighborhood in the city center
Excellent transport and infrastructure

This apartment is ideal for those looking for a space to customize or invest in a well-connected part of Warsaw, with quick access to the city center and full infrastructure nearby.

PRICE AND ADDITIONAL INFORMATION
The property price is PLN 895,000 (PLN 15,956/m²).
The apartment includes a basement
Curently the administrative fee is 950 PLN
The apartment has a land and mortgage register and can be mortgaged.