Dwa pokoje w Centrum przy Marszałkowskiej

Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem o powierzchni 40,59 mkw, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - przy skrzyżowaniu ulic Marszałkowskiej i Żurawiej, tuż nad stacją Metro Centrum.

To propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia i doskonałą komunikację. Lokal wymaga odświeżenia i własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb.

Mieszkanie składa się z:


dwóch pokoi,
oddzielnej kuchni,
łazienki,
przedpokoju.

Najważniejsze atuty nieruchomości:


Ścisłe centrum Warszawy
Metro Centrum dosłownie pod budynkiem
Oddzielna kuchnia
Funkcjonalny układ 2 pokoi
Mieszkanie zaskakująco ciche mimo centralnej lokalizacji
Budynek wyposażony w windę
Kontrolowany dostęp do budynku
Pełna własność z księgą wieczystą

Lokalizacja:

To jedna z najlepszych lokalizacji w stolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz place zabaw. Doskonałą komunikację zapewniają metro, tramwaje i autobusy.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się również dwa największe warszawskie tereny zielone - Łazienki Królewskie oraz Pole Mokotowskie, które oferują idealne warunki do aktywnego wypoczynku.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się:


dla singla lub pary,
jako mieszkanie miejskie typu „city living”,
pod kancelarię lub kameralne biuro,
jako inwestycja pod wynajem długoterminowy,
jako inwestycja pod najem krótkoterminowy dzięki prestiżowej lokalizacji.

Cena: 819 000 zł (20 177,38 zł / mkw).
Czynsz administracyjny: 800 zł. 

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 113.120 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 175.400 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 100.400 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.066 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.