Kawalerka po remoncie - ul. 6 Sierpnia

Z przyjemnością prezentuję kawalerkę o powierzchni 22,3 m², położoną w kamienicy przy ul. 6 Sierpnia w Łodzi. Lokal przeszedł gruntowny remont w 2023 roku i jest gotowy do wprowadzenia - idealny dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem dla studentów i pracowników pobliskich uczelni.

Układ i opis pomieszczeń:


Mieszkanie ma przemyślany, funkcjonalny układ, który zapewnia wygodę użytkowania.
Centralną część stanowi słoneczny pokój dzienny z dużymi oknami, który pełni funkcję salonu i sypialni. Wydzielono tu strefę wypoczynkową z rozkładaną sofą oraz miejsce do pracy lub nauki przy oknie.
Aneks kuchenny oddzielony jest od części dziennej blatem barowym z dwoma hokerami. 
Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne meble oraz sprzęty AGD: płytę indukcyjną, lodówkę i pralkę.
Łazienka z prysznicem i WC.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Atuty nieruchomości:


Po remoncie - gotowe do zamieszkania,
Niskie koszty utrzymania,
Komórka lokatorska w cenie,
W pełni umeblowana kuchnia,
Doskonała lokalizacja - blisko Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego oraz dworca Łódź Kaliska,
Idealna inwestycja pod wynajem dla studentów medycyny.


Stan techniczny:


Mieszkanie po generalnym remoncie w 2023 roku -  nowe podłogi, odświeżone ściany i nowoczesna zabudowa kuchenna.
Wnętrze utrzymane w jasnej, neutralnej kolorystyce.
Lokal nie wymaga żadnych nakładów - można wprowadzić się od razu lub rozpocząć wynajem.


Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Łodzi - tuż obok centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej i zielonej okolicy.
W pobliżu znajdują się sklepy, siłownie oraz dworzec Łódź Kaliska.
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego.


Cena: 220 000 zł (z możliwością negocjacji)
Opłaty do wspólnoty wynoszą 180 zł/m-c.
Ogrzewanie oraz ciepła woda są na prąd - opłaty według zużycia.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!




Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 343.98 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 224.52 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 673.57 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0759 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.