Kawalerka 7 min do Metra Młynów Park Moczydło

Na sprzedaż w pełni wyremontowana kawalerka na Woli, zaledwie 7 minut spacerem od stacji Metra Młynów.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


gotowa do szybkiego zamieszkania,
jedynie 3 mieszkania na korytarzu,
nowa łazienka,
atrakcyjna lokalizacja pod inwestycję. 

MIESZKANIE
Wyremontowane studio o powierzchni 25,51 m² składa się z:


świeżo odmalowanego salonu z nowymi panelami podłogowymi,
aneksu kuchennego do własnej aranżacji,
nowej łazienki z prysznicem i pralką,
korytarza z szafą w zabudowie

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku z cegły z 1964 roku. Nieruchomość zarządzana jest przez wspólnotę, co daje dużo większą swobodę w porównaniu ze spółdzielniami mieszkaniowymi. 

LOKALIZACJA
Kawalerka zlokalizowana jest zaledwie 7 minut pieszo od Metra Młynów i 12 min spacerem od Parku Moczydło. Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta, komunikacja miejska oferuje tu liczne linie tramwajowe i autobusowe. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, przedszkola, place zabaw, szkoły oraz apteki.

DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy piwnica.
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (uregulowany stan prawny).

Cena: 485.000 zł
Czynsz: 600 zł + fundusz remontowy 120 zł (na podstawie prognoz zużycia przy wysokim zużyciu poprzedniego najemcy)

_
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 45.480 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 68.460 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 77.760 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.014 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Fully refurbished studio flat in Wola, just a 7-minute walk from the Młynów Metro station. Ready to move into immediately, with only three flats on the landing, a new bathroom and an attractive location for investment - these are some of the key advantages of this property.

FLAT
The refurbished 24.5 m² studio comprises:


A freshly painted living room with new laminate flooring,
A kitchenette to be fitted out to your own taste,
A new bathroom with a shower and washing machine,
A hallway with a built-in wardrobe


BUILDING
The flat is situated in a brick-built building dating from 1964. The building is managed by a residents’ association, which offers much greater freedom compared to housing cooperatives.

LOCATION
The studio flat is situated just a 7-minute walk from the Młynów Metro station and a 12-minute walk from Moczydło Park. The building is very well connected to the rest of the city, with public transport offering numerous tram and bus routes. The area surrounding the flat boasts a full range of urban amenities: shops, nurseries, playgrounds, schools and pharmacies.

ADDITIONAL INFORMATION
The flat comes with a cellar.
Available for purchase via a mortgage (legal status in order).

Price: 485,000 PLN
Rent: 600 PLN + maintenance fund of 120 PLN (based on projected consumption figures, given the previous tenant’s high consumption)

Annual useful energy demand (EU): 45,480 kWh/(m² · year).
Annual final energy demand (EK): 68,460 kWh/(m² · year).
Annual non-renewable primary energy demand (EP): 77,760 kWh/(m² · year).
Unit CO₂ emissions (E CO₂): 0.014 t CO₂