Taras, balkon, ogródek Lipowa 45

Na sprzedaż unikatowy apartament w centrum Łodzi, w inwestycji przy ulicy Lipowej 45, z dużym tarasem, balkonem i ogródkiem na drugim piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku z windą. To wyjątkowa okazja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów - mieszkanie wyróżnia się nie tylko świetną lokalizacją, ale także warunkami zakupu.

Ogromnym atutem oferty jest możliwość płatności rozłożonej w czasie - kupujący wpłaca jedynie około 20% wartości nieruchomości przy podpisaniu umowy, natomiast resztę dopiero po zakończeniu budowy i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, co planowane jest na marzec 2026 roku. Dodatkowo, zakup bezpośrednio od dewelopera oznacza brak konieczności opłacenia podatku PCC 2%, co pozwala zaoszczędzić kilka tysięcy złotych.

Sam apartament to doskonale zaprojektowana przestrzeń, z ogromnym tarasem o powierzchni około 17 m², balkonem o powierzchni 6,6 m² oraz kameralnym ogródkiem zlokalizowanym od strony wewnętrznego patio. Dzięki położeniu na drugim piętrze, lokal zapewnia prywatność i dostęp do światła dziennego, a jednocześnie pozostaje wygodny i dostępny dzięki obecności windy.

Budynek, w którym znajduje się apartament, to niski, trzypiętrowy obiekt o nowoczesnej, eleganckiej architekturze. Prace budowlane są już zaawansowane - w marcu 2025 roku rozpoczęto wznoszenie pierwszego piętra. W cenie mieszkania kupujący otrzymuje także gotowy projekt aranżacji wnętrza, który został opracowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i stworzeniu komfortowego, funkcjonalnego wnętrza. Istnieje również możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych w hali garażowej (platforma) w cenie 60 000 zł.

Lokalizacja - Lipowa 45, Polesie - największe atuty:


Bliskość zieleni i natury - Park na Zdrowiu, Ogród Botaniczny, Miejski Ogród Zoologiczny
Idealne warunki dla aktywnych - Atlas Arena, Aquapark Fala, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne
Rozbudowana infrastruktura - sklepy, restauracje, punkty usługowe i centra handlowe
Doskonała komunikacja - w pobliżu linie tramwajowe i autobusowe oraz Dworzec Łódź Kaliska
Atrakcyjna lokalizacja dla studentów - w promieniu 1,5 km ponad 10 wydziałów uczelni wyższych, w tym Uniwersytetu Łódzkiego i Uniwersytetu Medycznego

Prognozowany czynsz 400 zł.
Cena mieszkania wynosi 429 000 zł.
Dwa miejsca parkingowe w hali garażowej (platforma) w cenie 60 000 zł.

Jeśli szukasz nowoczesnego apartamentu z przestrzenią zewnętrzną w centrum Łodzi, który łączy wygodę życia miejskiego z kameralnym otoczeniem i elastycznymi warunkami zakupu - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Serdecznie zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły inwestycji oraz dostępne wizualizacje.