Gotowa inwestycja -studio na najem krótkoterminowy

Na sprzedaż studio inwestycyjne idealnie nadające się na najem krótkoterminowy.
Warszawa, Śródmieście, ul. Nowogrodzka

Na sprzedaż kompaktowe, funkcjonalne studio o powierzchni 23 m², ok.16 m² + ok. 7m² antresola, położone w klimatycznej kamienicy z 1900 roku przy ul. Nowogrodzkiej w ścisłym centrum Warszawy. To doskonała propozycja inwestycyjna - idealna pod wynajem krótkoterminowy lub jako lokata kapitału w prestiżowej lokalizacji.

Układ mieszkania:
• salon z aneksem kuchennym,
• łazienka,
• sypialnia na antresoli

Przemyślany układ z antresolą pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń i wyraźnie oddzielić część dzienną od sypialnianej. Okna wychodzą na wewnętrzne patio, co zapewnia ciszę i prywatność mimo centralnej lokalizacji.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 460 zł miesięcznie. Lokal posiada księgę wieczystą oraz uregulowany stan prawny.

Lokalizacja
Ul. Nowogrodzka znajduje się w samym sercu Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Marszałkowskiej oraz Alej Jerozolimskich. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - w pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, hotele, biurowce oraz centra handlowe, w tym Złote Tarasy. Bliskość Dworca Centralnego oraz ścisłego centrum sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne dla turystów i osób podróżujących służbowo.

Komunikacja miejska
Doskonała komunikacja z całym miastem:
• stacja metra Centrum w kilka minut spacerem,
• liczne linie tramwajowe i autobusowe przy ul. Marszałkowskiej i Alejach Jerozolimskich,
• blisko Dworzec Centralny (kolej, SKM, WKD),
• szybki dojazd do lotniska i innych dzielnic Warszawy.

Cena: 625 000 zł

Nieruchomość świetnie nadaje się na wynajem krótkoterminowy lub jako inwestycja w centrum miasta o wysokim potencjale najmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.


For sale: an investment studio apartment, ideal for short-term rental.
Warsaw, City Centre (Śródmieście), Nowogrodzka Street

For sale: a compact and functional apartment with a total area of 23 m² (approx. 16 m² main floor + approx. 7 m² mezzanine), located in a charming historic tenement building from 1900 on Nowogrodzka Street, in the very heart of Warsaw. This is an excellent investment opportunity - ideal for short-term rental or as a capital investment in a prestigious central location.

Apartment layout:
• living room with kitchenette,
• bathroom,
• bedroom on the mezzanine.

The well-designed layout with a mezzanine allows for maximum use of space and a clear separation between the living and sleeping areas. The windows face the inner courtyard (patio), ensuring peace and privacy despite the central location.

The administrative fee is approx. PLN 460 per month. The property has a land and mortgage register and a fully regulated legal status.

Location
Nowogrodzka Street is situated in the very heart of Warsaw’s city centre, in the immediate vicinity of Marszałkowska Street and Aleje Jerozolimskie. It is one of the most desirable locations in Warsaw. Nearby you will find restaurants, cafés, hotels, office buildings, and shopping centres, including Złote Tarasy. The proximity to Warsaw Central Railway Station and the strict city centre makes this location especially attractive for tourists and business travellers.

Public transport
Excellent connections to all parts of the city:
• Centrum metro station within a few minutes’ walk,
• numerous tram and bus lines along Marszałkowska Street and Aleje Jerozolimskie,
• close to Warsaw Central Railway Station (long-distance trains, SKM, WKD),
• quick access to the airport and other districts of Warsaw.

Price: PLN 625,000

The property is perfectly suited for short-term rental or as an investment in the city centre with high rental potential.

Feel free to contact me to arrange a viewing.