Mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym Mokotów Metro Wierzbno

Na sprzedaż mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym, położone przy ul. Oskara Kolberga 1, w spokojnej i zielonej części warszawskiego Mokotowa.

Lokal obecnie składa się z jednego pokoju, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu funkcjonalnego i wydzielenia dwóch pokoi, co daje szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku bez windy. Dodatkowym udogodnieniem jest przynależna do lokalu piwnica.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w zielonej, kameralnej części Mokotowa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. Okolica zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta.


Metro Wierzbno - około 5 minut spacerem.
Przystanek tramwajowy Telewizja Polska - około 1 minuta spacerem.
W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne.
Niedaleko dostępne są tereny spacerowe i rekreacyjne.

Informacje dodatkowe:


Piętro: 1.
Budynek bez windy.
Liczba pokoi: 1 (możliwość aranżacji na 2).
Oddzielna kuchnia.
Łazienka.
Piwnica przynależna do mieszkania.
Wymieniona instalacja elektryczna.
Opłaty administracyjne: około 800 zł miesięcznie.

Mieszkanie było dotychczas z powodzeniem wynajmowane. W zależności od wymagań potencjalnego kupującego wymaga odświeżenia lub remontu.

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji, jak również dla inwestorów szukających nieruchomości w dobrze skomunikowanej i atrakcyjnej części Mokotowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

_
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 87.620 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 129.900 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 106.700 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.037 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.