Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 4713 m2, Piotrków Trybunalski

Uwarunkowania planistyczne



Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Piotrkowa Trybunalskiego nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem MŚ: tereny zabudowy wielofunkcyjnej śródmiejskiej (mieszanej, mieszkaniowo-usługowej). Studium nakazuje zachowanie co najmniej 10 % powierzchni biologicznie czynnej oraz ustala maksymalną wysokość zabudowy na 15 m. Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

Opis oferty



Kompleks 3 budynków biurowych w centrum Piotrkowa Trybunalskiego.


W skład nieruchomości wchodzą budynki:


biurowy o pow. użytkowej 2158,60 m2
biurowy o pow. użytkowej 1600,10 m2
biurowy o pow. użytkowej 845,10 m2
garaż o pow. użytkowej 28,90 m2
wiata stalowa o pow. użytkowej 80 m2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 4713 m2.


Główny z budynków, najlepiej wyeksponowany względem okolicy, położony jest w 1. linii zabudowy z wjazdem. Jest to obiekt 3-kondygnacyjny w całości podpiwniczony o powierzchni ponad 2 100 m2. W środku komunikację zapewnia jedna klatka schodowa. Pomieszczenia na każdym piętrze zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym po środku. Powierzchnia gabinetów to w większości ok. 20-30 m2. W 2016 roku cały budynek odświeżono oraz zmodernizowano i przearanżowano powierzchnię na parterze poprzez dostawienie ścianek działowych. Aktualnie parter jest wynajmowany na cele biurowe.

Drugi budynek to obiekt trzykondygnacyjny, w całości podpiwniczony o powierzchni ponad 1 600 m2. W całej nieruchomości dominuje układ gabinetowy oraz duże przestrzenie po byłych salach wykładowych wykorzystywane obecnie na open space. Parter aktualnie wynajmowany jest na cele biurowe. Do obiektu prowadzą 2 wejścia od dziedzińca, a komunikację w środku zapewnia jedna klatka schodowa.

Trzeci z budynków kompleksu ma 2 kondygnacje i jest w całości podpiwniczony. Do środka prowadzi jedno wejście od strony dziedzińca. W środku dominuje układ gabinetowy.

Na dziedzińcu znajduje się utwardzony plac zagospodarowany na parking naziemny - ok. 20 miejsc postojowych.

W pobliżu:


Duże arterie komunikacyjne miasta
Starostwo Powiatowe
dworzec kolejowy oraz autobusowy
Rynek
Placówka oświaty, urzędy
Punkty handlowo-usługowe



Tytuł prawny: Grunt użytkowanie wieczyste, budynki własność
Ochrona konserwatora: nie
Tryb sprzedaży: Negocjacje Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencja nr: 12860)

--------------------------

Szanuj czas i pieniądze