Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 8761 m2, Słupsk

Nieruchomość objęta jest formą ochrony konserwatorskiej:


budynki - zlokalizowane na terenie układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków, poz. rejestru A-355;
budynki - zlokalizowane na terenie układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków, poz. rejestru A-355;
budynek - wpisany indywidualnie do rejestru zabytków decyzją z dnia 15.12.1989r. nr KL-II-5340/33/89, poz. rej. zabytków województwa pomorskiego: A-247 - dotyczy budynku biurowo-usługowego o powierzchni 2867,1 m² Schron - w budynku C w piwnicy znajduje się budowla ochronna - schron o powierzchni użytkowej 38,4 m² (powierzchnia netto 43,6 m²). Z informacji pisemnej z Wydziału Bezpieczeństwa i Zarzadzania Kryzysowego Urzędu Miasta - pismo znak OU.RBiZK-V.5563.2.2015 z dnia 16.02.2016 - wynika, że budowla ochronna jest wpisana do ewidencji budowli ochronnych Miasta Słupska.

Trafostacja - na nieruchomości w budynku energetycznym A na parterze w części pomieszczeń znajdują się urządzenia będące własnością Energa Operator, użytkowanie pomieszczeń o powierzchni użytkowej 62,7 m² przez Zakład energetyczny nie jest uregulowane umową.



Opis oferty

Atrakcyjny duży kompleks 5 budynków biurowo-mieszkalnych z wewnętrznym parkingiem.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 054 m² .

Na ogrodzonym terenie znajduje się kompleks 5 budynków biurowo-mieszkalnych i technicznych o łącznej powierzchni użytkowej 8761,1 m2 . Wszystkie budynki podłączone są do sieci wodociągowej, elektrycznej oraz ogrzewania (energia cieplna). Dodatkowo obiekt mieszkalno-techniczny wyposażony w sieć gazową. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi.

W skład nieruchomości wchodzą:


Budynek biurowy o pow. użytkowej 4896 m²
Obiekt biurowy 4-kondygnacyjny w części z piwnicą, w której znajdują się urządzenia teletechniczne. Budynek posiada 4 klatki schodowe łączące wszystkie kondygnacje, oraz 3 które występują jedynie w celu połączenia dwóch kondygnacji. Ponadto do obiektu prowadzi 9 wejść.
Budynek biurowy o pow. użytkowej 2867,1 m²
Obiekt 4-kondygnacyjny z piwnicą, pełniący funkcję biurowo-usługową. Część powierzchni poddasza stanowi przestrzeń użytkową dawniej zaadaptowaną na pomieszczenia biurowe.
Dwa budynki: mieszkalny i techniczny (trafostacja) o łącznej pow. użytkowej 910,1 m²
Budynek mieszkalny 5-kondygnacyjny z piwnicą oraz jedną klatką schodową. W obiekcie znajdują się mieszkania służbowe, pokoje gościnne i pomieszczenia biurowe. Do 3-kondygnacyjnego budynku technicznego prowadzą zaś 4 wejścia.
Budynek wartowni o pow. użytkowej 87,9 m² obiekt pełni funkcję wartowni oraz usługową. Istnieje możliwość rozbudowy istniejących budynków o: wiatrołapy, klatki schodowe, windy, obudowę balkonów, loggi, podjazdy dla niepełnosprawnych, które mogą być wysunięte przed ścianę zewnętrzną budynku do 3 m oraz rozbudowę w obrysie istniejących garaży.

W pobliżu:


Centrum handlowe Galera Słupsk
Dworzec kolejowy ,,Słupsk”
Droga krajowa nr 61



Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste
Ochrona konserwatora: TAK
Stan prawny:
Księga Wieczysta Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział KW.
W Dziale I-O - Oznaczenie nieruchomości - ujawniono działkę o powierzchni 0,2152 ha, sposób korzystania Bi - inne tereny zabudowane oraz działkę o powierzchni 0,3902 ha, sposób korzystania B - tereny mieszkaniowe; ujawniono także 8 budynków, podając ich pow. użytkową i kubaturę.
W Dziale I-Sp - Spis praw związanych z własnością - wpisano termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.

W Dziale IV - Hipoteka - brak wpisów


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencja nr: 12860)

--------------------------

Szanuj czas i pieniądze