Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 1888 m2, Łódź

MPZP z dnia 25 stycznia 2018 r.
1. przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa ;
2. przeznaczenie uzupełniające - infrastruktura techniczna.
3. Teren oznaczony symbolem 3U znajduje się w strefie ochrony archeologicznej.
4. wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 35%,
b) intensywność zabudowy: minimum 0,1, maksimum 0,7,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: - minimum 20%,
d) wysokość zabudowy:
- obiektów budowlanych, z wyłączeniem budynków, w terenie oznaczonym symbolem 3U - maksimum 50,0 m,
- budynków usługowych - maksimum 10,5 m,
- budynków gospodarczych i garażowych - maksimum 5,0 m,
e) dachy o pochyleniu 30% lub dachy płaskie.
WARIANT I: MPZP z dnia 25 stycznia 2018 r. Plan pozwala zrealizować obiekty usługowe o wysokości 2,5 kondygnacji w tym użytkowe poddasze o całkowitej powierzchni PUU wynoszącej około 3700 m 2 .
WARIANT II: MPZP z dnia 25 stycznia 2018 r. Plan pozwala zrealizować obiekty usługowe o wysokości 3 kondygnacji o całkowitej powierzchni PUU wynoszącej około 3700 m 2 .
W obu Wariantach wzrost powierzchni PUU może wynieść około 3000 m 2 .



Opis oferty

Na terenie nieruchomości usytuowany jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni 1 306 m 2 , składający się z części A i B, połączonych ze sobą dawnym bunkrem.
Ponadto na działce znajdują się drobne zabudowania: 2 budynki techniczne z pomieszczeniami biurowymi o pow. 253,89 m 2 i 92,07 m 2 , cztery garaże oraz magazyn paliw.

Istnieje możliwość rozbiórki tych obiektów. Grunt ma korzystny, regularny kształt, a jego powierzchnia wynosi 8 823 m 2 . Teren ogrodzony, częściowo porośnięty trawą. Na
dziedzińcu znajduje się utwardzony plac zagospodarowany na parking naziemny na 30 samochodów.

W pobliżu:



Droga krajowa nr 72


Przystanek autobusowy


Park Julianowski im. A. Mickiewicza


Stacja kolejowa Łódź Arturówek


Centrum Łodzi


Aquapark Fala


autostrada A2


Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste, marzec 2089



Ochrona konserwatora: nie


Stan prawny:

Dla nieruchomości XVI Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Łodzi, prowadzi księgę wieczystą.

Dział I SP - okres użytkowania - marzec 2089.
Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencja nr: 12860)

--------------------------

Szanuj czas i pieniądze