Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 2385 m2, Bełchatów

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego m. Bełchatowa zatwierdzonego uchwałą nr LI/470/18 Rady Miejskiej w Bełchatowie z dnia 30.08.2018 r. (Dz.Urz.Woj.Łódzkiego z 2018 r. poz. 4660), określają że nieruchomość znajduję się w obrębie terenów oznaczonych symbolem:

B16U, KS - ,,zabudowa usług publicznych i komercyjnych, parking ogólnodostępny;

8KDX - ,,projektowany ciąg pieszo-jezdny".



Opis oferty

Kompleks budynków biurowych w centrum Bełchatowa.

Główny budynek biurowo-użytkowy to obiekt 4-kondygnacyjny wraz z piwnicą, o powierzchni prawie 2000 m 2 , który został wybudowany w latach 80. XX wieku.
Do budynku prowadzą 2 wejścia od strony dziedzińca, a komunikację wewnątrz zapewnia jedna klatka schodowa. Pomieszczenia w budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym po środku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20 m 2 .

Drugi budynek to pawilon handlowo-usługowy. Do budynku prowadzą 4 wejścia. Powierzchnia tego obiektu to 297,8 m 2 na co składają się punkty usługowe z pomieszczeniami przynależnymi, które mogą posłużyć jako magazynki. Na działce znajduje się również agregatornia o powierzchni 89,4 m 2 .

Na dziedzińcu, do którego prowadzi brama bezpośrednio z ul. Kościuszki znajduje się parking z 7 miejscami postojowymi.

Nieruchomość nadaje się na budynek biurowy, bądź na obiekt handlowo-usługowy . Ze względu na liczne osiedla mieszkaniowe wokół nieruchomości obiekt można również przearanżować na cele oświatowe - przedszkole lub szkołę z dużym placem zabaw.
Układ budynków daje wiele możliwości adaptacji - może tu powstać zarówno zabudowa mieszkaniowa, jak również baza hotelowa.

W pobliżu:



Park Olszewskich


Duży dyskont spożywczy, Starostwo Powiatowe


Sklep z RTV AGD


Droga krajowa nr 74


Tytuł prawny: użytkowanie wieczyste, grudzień 2089



Ochrona konserwatora: nie


Stan prawny:

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie prowadzi księgę wieczystą:

Dział I SP - okres użytkowania - 5 grudnia 2089.
Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów.

oraz druga księga wieczysta:

Dział I SP - okres użytkowania - 5 grudnia 2089.
Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencja nr: 12860)

--------------------------

Szanuj czas i pieniądze