Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 1728 m2, Inowrocław

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się w jednostce bilansowej oznaczonej w ustaleniach planu symbolem 166 UŁ — teren usług łączności.

Uchwala się następujące ustalenia szczegółowe dotyczące terenu 166-UŁ :

1) ustala się jako przeznaczenie podstawowe terenu lokalizację usług z zakresu telekomunikacji wraz z infrastrukturą techniczną, parkingami i zielenią, co jest zgodne z dotychczasowym sposobem użytkowania i zagospodarowania,
2) ustala się jako przeznaczenie dopuszczalne, lokalizację usług nieuciążliwych z zakresu szkolnictwa, oświaty, bankowości. ochrony zdrowia i opieki społecznej, kultury, rozrywki i rekreacji, handlu i gastronomii, jako funkcji towarzyszących lub samodzielnych, w dowolnych proporcjach, pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych dotyczących wzajemnego sąsiedztwa i oddziaływania na siebie poszczególnych funkcji,
3) dopuszcza się lokalizację pojedynczych lokali mieszkalnych związanych z przeznaczeniem podstawowym, pod warunkiem ochrony przed skutkami działalności usługowej,



Opis oferty

Budynek biurowy w centrum Inowrocławia z wewnętrznym parkingiem.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 839 m² .

Na częściowo ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1490,88 m 2 oraz budynek pomocniczy (agregat+magazyn - 110,92 m 2 ), wartownia (78,69 m 2 ) i wiata (48 m 2 ). Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne, z dodatkowym półpiętrem w południowo-zachodniej części budynku i 1 podziemna). Wewnątrz budynku mieszczą się puste, różnorodne powierzchnie biurowe ( w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Działka o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie oraz z wewnętrznym parkingiem. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, telekomunikacyjną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania - własna kotłownia gazowa.

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1490,88 m 2

• budynek pomocniczy (agregat+magazyn) o pow. użytkowej 110,92 m 2

• wartownia o pow. użytkowej 78,69 m 2

• wiata o pow. użytkowej 48 m 2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1728,49 m 2 .

W pobliżu:



Przystanki autobusowe, droga krajowa nr 25


Urząd Gminy


Duży sklep ze sprzętem RTV i AGD


Placówki użyteczności publicznej ( liceum, zespół szkół, Szkoła Muzyczna)


Rynek


Duży dyskont spożywczy


Dworzec autobusowy


Stacja kolejowa ,,Inowrocław”




Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste



Ochrona konserwatora: Nie


Stan prawny:

W dziale I-O ujawniono działkę o pow. 1903,00 m 2 oraz ujawniono budynki.

W Dziale I-SP wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 05-12-2089 r. oraz sposób użytkowania nieruchomości - działka w wieczystym użytkowaniu oraz budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności.

W Dziale III i IV brak wpisów.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencja nr: 12860)

--------------------------

Szanuj czas i pieniądze