Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 7621 m2, Koszalin

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z aktualnym MPZP : uchwała Nr XLII/594/2018 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 15 marca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia Koszalina.

Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem F6.1 MS.

Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkalno-usługowa.



Opis oferty

Atrakcyjna nieruchomość położona w centrum Koszalina na Pomorzu Zachodnim.

Doskonała lokalizacja dużego budynku biurowego z parkingiem.

Łączna powierzchnia ogrodzonej działki to 4697 m 2 .

Na terenie znajduje budynek biurowy o powierzchni użytkowej 7428,8 m 2 oraz agregatornia. Obiekt posiada 8 kondygnacji - 7 nadziemnych i piwnica. Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe ( w układzie gabinetowym) oraz sale konferencyjne, szkoleniowe, pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Budynek wyposażony w 2 dźwigi osobowe i 1 towarowy/ppoż. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję oraz bramę wjazdową od ulicy Pocztowej, zaś wejście piesze od Racławickiej. Na terenie parking wewnętrzny z 8 miejscami oraz dodatkowo 5 miejsc w garażach .
W skład nieruchomości wchodzą budynki:



budynek biurowy o pow. użytkowej 7428,8 m 2


agregatornia o pow. użytkowej 192 m 2
Łączna powierzchnia budynków wynosi 7620,8 m 2 .

W pobliżu:



Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki


Filharmonia Koszalińska


Duży dyskont spożywczy


Urząd Miejski


Droga krajowa nr 11


Stacja kolejowa ,,Koszalin”


Tytuł prawny: Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089



Ochrona konserwatora: NIE


Stan prawny:

Stan prawny został uregulowany w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Dział I-0 - działka o pow. 0,4697 ha - przy ul. Racławickiej - działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynki stanowiące odrębną nieruchomość:
- Budynek techniczny
- Budynek elektrowni zapasowej
Dział I-Sp - prawo wieczystego użytkowania do 2089-12-05
Użytkowanie wieczyste gruntu oraz budynki: budynek techniczny o kub. 41,640 m budynek elektrowni zapasowej o kub. 1, 290,00 m2
Dział III i IV - brak wpisów
Stan na 24.02.2022
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencja nr: 12860)

--------------------------

Szanuj czas i pieniądze