19 DZIELNICA II / KOLEJOWA 45 2 POKOJE

Do wynajęcia od zaraz, luksusowy, nowoczesny 2-pokojowy apartament z balkonem i miejscem w garażu podziemnym na prestiżowej Woli przy ul. Kolejowej 45.

LOKALIZACJA
Dzielnica i ulica: Warszawa, Wola (bliskie Czyste / XIX Dzielnica), ul. Kolejowa 45.

Komunikacja i dojazd: Jedna z najbardziej pożądanych i najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji w stolicy. Zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli budynek od stacji metra M2 (Rondo Daszyńskiego) oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych (autobusy, tramwaje, stacja kolejowa Warszawa Główna). Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Warszawy oraz położonych tuż obok biznesowych kompleksów biurowych.

Okolica i infrastruktura: Nowoczesne, tętniące życiem samowystarczalne osiedle. Na wyciągnięcie ręki znajdują się popularne restauracje, klimatyczne kawiarnie, piekarnie, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. W niedalekiej odległości mieszczą się centra kulturalno-rozrywkowe, takie jak Fabryka Norblina czy Browary Warszawskie.

Korzyść dla Ciebie: Mieszkając w samym sercu warszawskiego biznesu, do pracy czy na spotkanie ze znajomymi w Fabryce Norblina dojdziesz pieszo w kilka minut. Oszczędzasz czas na dojazdach i czerpiesz z urokiem miejskiego stylu życia.

BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJA
Prestiż i bezpieczeństwo: Mieszkanie mieści się w reprezentacyjnym, nowoczesnym apartamentowcu o podwyższonym standardzie. Obiekt jest w pełni chroniony i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom spokój i najwyższy poziom bezpieczeństwa.

Udogodnienia na osiedlu: Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy, elegancko wykończone części wspólne oraz podziemny garaż. Na terenie zamkniętego osiedla znajduje się bezpieczny plac zabaw dla dzieci oraz zadbane tereny zielone do spacerów.

APARTAMENT
Przestrzeń i układ: Przestronny, wyjątkowo ustawny 56-metrowy apartament zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców. W jego skład wchodzą:

Duży, przestronny salon z wyjściem na balkon,

Sypialnia zapewniająca prywatność i wygodę,

Nowoczesny aneks kuchenny / kuchnia otwarty na salon,

Elegancka łazienka,

Funkcjonalny przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Standard i wyposażenie: Wnętrze wykończone w wysokim, nowoczesnym standardzie przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia AGD.

Balkon: Duży balkon stanowiący idealne przedłużenie strefy dziennej do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dodatkowe powierzchnie: Do apartamentu przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Korzyść dla Ciebie: Przestronny układ (56 m²) daje Ci pełne poczucie swobody i przestrzeni. Nowoczesne wykończenie sprawia, że wchodzisz do gotowego, pachnącego nowością mieszkania bez konieczności dokupywania czegokolwiek.

FINANSE
Czynsz najmu: 5 900 PLN

Czynsz administracyjny: 880 PLN (zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy)

Miejsce w garażu podziemnym: 300 PLN (opcjonalnie)

Dodatkowe opłaty: Prąd płatny według faktycznego zużycia.

Kaucja: 7 080 PLN (wymagana kaucja zabezpieczająca)

KONTAKT (CTA)
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 577... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Available immediately: a luxury, modern 1-bedroom (2-room) apartment with a balcony and a parking space in an underground garage in prestigious Wola at Kolejowa 45 Street.

LOCATION
District and street: Warsaw, Wola (close Czyste / XIX Dzielnica area), Kolejowa 45 Street.

Transport and access: One of the most sought-after and dynamically developing locations in the capital. Just a few minutes' walk separates the building from the M2 metro station (Rondo Daszyńskiego) and key transport hubs (buses, trams, Warszawa Główna railway station). The location guarantees express access to the strict center of Warsaw and neighboring business complexes.

Surroundings and infrastructure: A modern, vibrant, self-sufficient estate. Popular restaurants, cozy cafes, bakeries, grocery stores, and service points are at your fingertips. Cultural and entertainment centers such as Fabryka Norblina or Browary Warszawskie are located nearby.

Benefit for you: Living in the heart of Warsaw's business hub, you can walk to work or meet friends at Fabryka Norblina in just a few minutes. You save time on commuting and fully enjoy the urban lifestyle.

BUILDING / ESTATE
Prestige and security: The apartment is located in a representative, modern apartment building finished to a high standard. The facility is fully secured and monitored, providing residents with peace and the highest level of safety.

Amenities on the estate: The building is equipped with quiet elevators, elegantly finished common areas, and an underground garage. A safe children's playground and well-maintained green areas for walks are located within the closed estate area.

APARTMENT
Space and layout: A spacious, exceptionally functional 56 sqm apartment designed for maximum comfort. It consists of:

A large, bright living room with access to the balcony,

A comfortable bedroom ensuring privacy,

A modern kitchen / kitchenette open to the living room,

An elegant bathroom,

A functional hallway with plenty of storage space.

Standard and equipment: The interior is finished to a high, modern standard using top-quality materials. The apartment is fully furnished and equipped with all necessary household appliances.

Balcony: A spacious balcony serving as a perfect extension of the living area for outdoor relaxation.

Additional spaces: The apartment comes with a convenient parking space in the underground garage.

Benefit for you: The spacious 56 sqm layout gives you a true sense of freedom and space. The modern finish allows you to move into a ready-to-live, high-standard apartment without buying anything extra.

FINANCES
Rent: 5,900 PLN

Administrative rent: 880 PLN (includes advances for hot and cold water, heating, garbage collection, maintenance of common areas, and renovation fund)

Underground garage space: 300 PLN (optional)

Additional charges: Electricity paid according to actual consumption.

Deposit: 7,080 PLN (required security deposit)

CONTACT (CTA)
Interested? Contact us on 577... pokaż numer or write us an email through the contact form available in the ad.