Komfortowe 2 pokoje z balkonem i parkingiem

Jeśli szukasz komfortowego, w pełni umeblowanego mieszkania, które pozwoli Ci zamieszkać od razu – ta oferta jest dla Ciebie.
Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 36,36 m² to idealna propozycja dla singla lub studenta, który ceni wygodę, dobrą lokalizację i funkcjonalny układ.
LOKALIZACJA – Armii Krajowej, KatowiceMieszkanie znajduje się przy ul. Armii Krajowej – w dobrze skomunikowanej części Katowic, z szybkim dojazdem do centrum i południowych dzielnic miasta.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:Bsklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), punkty usługowe, apteka, piekarnia, tereny zielone i trasy spacerowe,
szybki wyjazd w kierunku Mikołowa i autostrady A4.

To lokalizacja, która daje wygodę codziennego życia i szybki dostęp do miasta.
KOMUNIKACJA MIEJSKABezpośrednie połączenie do Centrum (Dworzec / Plac Miarki): Linia 37

Szybki dojazd do Centrum Przesiadkowego Brynów (na tramwaj): Linie 36, 688, 689 oraz linia zastępcza Z-37. Stamtąd tramwaje odjeżdżają w stronę Rynku co kilka minut.

Linia nocna: 905N (zapewnia bezpośredni powrót z Dworca PKP w Katowicach pod sam dom).

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z dogodnym dostępem do klatek schodowych i otoczenia.
Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe naziemne przypisane do mieszkania, co znacząco podnosi komfort użytkowania – koniec z szukaniem miejsca do

Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodzie jednej osoby:

2 pokoje – idealne do życia i pracy/studiowania,

balkon – przestrzeń na poranną kawę lub odpoczynek,

osobna kuchnia lub aneks (w zależności od aranżacji),

duża łazienka – rzadko spotykana przy takim metrażu,

mieszkanie w pełni umeblowane – gotowe do zamieszkania od zaraz.

ogrzewanie: gazowe,

ciepła woda: gazowa.
To mieszkanie, które daje poczucie przestrzeni mimo kompaktowego metrażu.

FINANSE I WARUNKI:

Czynsz najmu dla Właściciela 2000 PLN

Czynsz do administracji ( woda, zarzadca, utrzymanie cz. wspólnych, fundusz rem. , gaz) ok 450 zł / 1 osobe

Media (prąd) przepisany na Najemcęforma najmu: najem zwykły,

okres najmu: 12 miesięcy,Kaucja 2000 PLN

+ Wynagrodzenie biura nieruchomości

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania:

Maciej Nowodworski
734... pokaż numer
If you’re looking for a comfortable, fully furnished apartment that’s ready to move into immediately – this offer is for you.
This cozy 2-room apartment with a balcony, 36.36 m², is perfect for a single person or student who values convenience, a great location, and a functional layout.
LOCATION – Armii Krajowej, Katowice

The apartment is located on Armii Krajowej Street – in a well-connected part of Katowice, with quick access to the city center and the southern walking distance:

grocery stores (Biedronka, Lidl, Żabka)

service points, pharmacy, bakery

green areas and walking paths

easy access to Mikołów and the A4 motorway

This location provides the convenience of daily life with quick access to the city.
TRANSPORTDirect connection to the Center (Main Train Station / Plac Miarki): Line 37

Fast connection to the Brynów Transfer Center (Centrum Przesiadkowe Brynów - for trams): Lines 36, 688, 689, and the replacement line Z-37. From there, trams leave for the Market Square (Rynek) every few minutes.

Night line: 905N (provides a direct return from the Katowice Main Train Station right to your doorstep).
Travel time to Katowice city center: approx. 20–30 minutes.
BUILDING

The apartment is in a well-maintained building with easy access to staircases and surroundings.
A big plus is the assigned outdoor parking space, which makes daily life much easier – no more searching for parking.
APARTMENT

The layout is designed with a single occupant in mind:

2 rooms – perfect for living and studying/working

Balcony – a great space for morning coffee or relaxing

Separate kitchen or kitchenette (depending on layout)

Large bathroom – rare for this size

Fully furnished – ready to move in immediatelyheating: gas

hot water: gas

This apartment gives a sense of space despite its compact size.

FINANCE AND CONDITIONS:

Rent for owner PLN 1900
Administrative fees (water, property manager, common area maintenance, maintenance fund, gas) approximately PLN 450/person

Utilities: variable electricity, assigned to the TenantDeposit 2000 PLN

+ Agency fee
CONTACT

For more information or to schedule a viewing:

Maciej Nowodworski
734... pokaż numer