Nowoczesne mieszkanie 2-pok 35 m2 Park Medyków

Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe | Pierwszy najem | Katowice, ul. Medyków

Do wynajęcia nowoczesny, świeżo wykończony lokal mieszkalny o powierzchni niespełna 36 m², zlokalizowany na czwartym piętrze w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Katowic - Ligocie. Mieszkanie oferowane w ramach pierwszego najmu, co gwarantuje najwyższy standard oraz pełne, nowe wyposażenie.

Lokalizacja
Inwestycja Park Medyków to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o osobach aktywnych, ceniących równowagę pomiędzy życiem miejskim a bliskością natury. Kameralna zabudowa, estetyczna architektura oraz starannie zagospodarowane otoczenie tworzą spójną i atrakcyjną przestrzeń do życia.

Bezpośrednie sąsiedztwo obejmuje:
* Śląski Uniwersytet Medyczny - jedna z najważniejszych uczelni medycznych w Polsce
* renomowane placówki ochrony zdrowia, w tym Górnośląskie Centrum Medyczne
* rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy, punkty usługowe, gastronomia)

Lokalizacja wyróżnia się również wyjątkowym dostępem do terenów zielonych:
* bezpośrednia bliskość kompleksu leśnego Lasy Panewnickie
* liczne trasy spacerowe, rowerowe oraz miejsca rekreacji

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną:
* szybki dojazd do centrum Katowice
* dogodny dostęp do transportu publicznego (autobusy, pociągi)
* sprawne połączenia z głównymi arteriami aglomeracji śląskiej

Najważniejsze atuty nieruchomości
* Pierwszy najem - lokal nigdy wcześniej niezamieszkały
* Wysoki standard wykończenia
* Funkcjonalny układ 2 pokoi
* Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD/RTV
* Balkon z dodatkową przestrzenią użytkową
* Ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie dobrze doświetlone przez większą część dnia

Rozkład i wyposażenie
* Salon z aneksem kuchennym (ok. 20 m²)
* Sypialnia (ok. 12 m²)
* Łazienka (ok. 4 m²)
* Balkon (ok. 5 m²)

Koszty
* Czynsz najmu: 2500 PLN
* miejsce postojowe (obligatoryjne): 300 PLN
* Czynsz administracyjny: 500 PLN
* Energia elektryczna (zaliczka): 150 PLN
* Internet: 70 PLN
* Kaucja: 3000 PLN

*w czynszu administracyjnym zawarte: zaliczki na wodę zimną i ciepłą, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie

Oferta skierowana do osób ceniących komfort, wysoki standard oraz świetną lokalizację. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

KONTAKT : Wojciech Klarenbach

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575... pokaż numer lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

wirtualna wizyta -- YouTube: 2-room apartment | First-time rental | Katowice, Medyków St.

A modern, newly finished apartment with an area of just under 36 m² is available for rent. It is located on the fourth floor in Ligota, a prestigious and well-connected part of Katowice. The apartment is being offered as a first-time rental, which guarantees the highest standard and full, new furnishings.

Location
The Park Medyków development is a modern residential complex designed for active people who value a balance between city life and proximity to nature. Intimate building layout, aesthetically pleasing architecture, and carefully landscaped surroundings create a cohesive and attractive living environment.

The immediate vicinity includes:
* the Medical University of Silesia—one of the most important medical universities in Poland
* renowned healthcare facilities, including the Upper Silesian Medical Center
* extensive retail and service infrastructure (stores, service outlets, restaurants)

The location also stands out for its exceptional access to green spaces:
* the immediate proximity of the Lasy Panewnickie forest complex
* numerous walking and biking trails, as well as recreational areas

It is the perfect place for people who want to live in a peaceful setting without sacrificing the conveniences of city life.

Transportation
The location offers excellent transportation access:
* Quick access to downtown Katowice
* Convenient access to public transportation (buses, trains)
* Efficient connections to the main thoroughfares of the Silesian metropolitan area

Key Features of the Property
* First-time rental—the unit has never been occupied before
* High-quality finishes
* Functional 2-room layout
* Fully furnished and equipped with appliances and electronics
* Balcony with additional usable space
* Southwestern exposure—the apartment is well-lit for most of the day

Layout and amenities
* Living room with kitchenette (approx. 20 m²)
* Bedroom (approx. 12 m²)
* Bathroom (approx. 4 m²)
* Balcony (approx. 5 m²)

Costs
* Rent: 2,500 PLN
* Parking space (mandatory): 300 PLN
* Service charge: 500 PLN
* Electricity (advance payment): 150 PLN
* Internet: 70 PLN
* Security deposit: 3,000 PLN

*Included in the administrative fee: advance payments for cold and hot water, trash removal, maintenance of common areas, heating

This offer is for those who value comfort, high standards, and a great location. The apartment is available immediately.

Please feel free to contact me for additional information and to schedule a viewing.

CONTACT: Wojciech Klarenbach

Interested? Contact us at 575... pokaż numer or send an email using the contact form available in the listing.