Gotowy lokal 36m2 Centrum Dąbrowy Górniczej

Na wynajem przestronny, gotowy do wejścia lokal biurowo-usługowy w zrewitalizowanej Resursie Obywatelskiej, zlokalizowany w samym sercu Dąbrowy Górniczej. Nieruchomość łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując świetną ekspozycję i bardzo komfortowe warunki do prowadzenia działalności od zaraz.

LOKALIZACJA:
Ścisłe centrum miasta - ul. 3 Maja. To adres, który gwarantuje doskonałą widoczność i naturalny ruch pieszych. Wokół znajduje się pełna infrastruktura: urzędy, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i lokale usługowe. Miejsce zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem z miast ościennych.

BUDYNEK:
Zabytkowa "Resursa Obywatelska" z 1895 roku przeszła gruntowny remont, zakończony w 2025 r. W niczym nie ustępuje nowoczesnym budynkom.
-Bezpieczeństwo i wygoda: budynek z monitoringiem, wejście na kod oraz nowoczesny domofon. Posiada również wygodny podjazd dla osób z niepełnosprawnościami.
-Części wspólne: najemcy mają stały dostęp do zadbanych sanitariatów oraz aneksu kuchennego
-Otoczenie biznesowe: w budynku działają już klinika medycyny estetycznej, barber, gabinet kosmetyczny, biuro nieruchomości, spedycja, szkoła tańca, psychologowie oraz firma budowlana.

LOKAL:
Do wynajęcia jasny, wykończony lokal o powierzchni 36,43 m2, znajdujący się na parterze.
-Przestrzeń: wysokość 300 cm daje poczucie swobody i przestrzeni.
-Standard: nowe okna PCV, na podłodze estetyczna wykładzina biurowa. Lokal przekazujemy do własnej aranżacji.
-Klimatyzacja: na życzenie najemcy, właściciel na własny koszt zainstaluje w lokalu nową klimatyzację!

FINANSE:
-Czynsz najmu: 2913 PLN brutto.
-Opłata administracyjna: 7 PLN netto / m2 (pokrywa koszty sprzątania i utrzymania części wspólnych).
-Media: ogrzewanie z sieci miejskiej, prąd, woda – rozliczane z subliczników według faktycznego zużycia.
-Kaucja: 3- krotność czynszu.
-PARKING W CENIE: bezpłatny dostęp do prywatnego parkingu dla najemców (zabezpieczonego szlabanem).
-REKLAMA W CENIE: bezpłatne miejsce na zewnętrznym pylonie przed wejściem i na wewnętrznych tabliczkach informacyjnych.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 692... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić lub wynająć nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Ready space 36m2 | Dąbrowa Górnicza Center

A spacious, ready-to-move-in office and commercial space in the revitalized "Resursa Obywatelska", located in the very heart of Dąbrowa Górnicza, is available for rent. The property combines historic character with modern amenities, offering excellent exposure and very comfortable conditions for running a business right away.

LOCATION:
City center - 3 Maja Street. This address guarantees excellent visibility and natural foot traffic. The property is surrounded by full infrastructure: public offices, public transport stops, shops, and service premises. The area ensures quick and convenient access both by public transport and by car from neighboring cities.

BUILDING:
The historic "Resursa Obywatelska" from 1895 underwent a comprehensive renovation, completed in 2025. It matches modern buildings in every aspect.
-Security and comfort: Monitored building, code access, and a modern intercom. It also features a convenient ramp for people with disabilities.
-Common areas: Tenants have constant access to well-maintained restrooms and a kitchenette.
-Business environment: The building already hosts an aesthetic medicine clinic, barber, beauty salon, real estate agency, freight forwarding company, dance school, psychologists, and a construction company.

PREMISES:
A bright, finished commercial space of 36.43 m², located on the ground floor, is available for rent.
-Space: The height of 300 cm provides a sense of freedom and spaciousness.
-Standard: New PVC windows, aesthetic office carpet on the floor. The premises are handed over for your own arrangement.
-Air conditioning: At the tenant's request, the owner will install new air conditioning in the premises at their own expense!

FINANCES:
-Rent: 2,913 PLN gross
-Administrative fee: 7 PLN net / m² (covers cleaning and maintenance of common areas)
-Utilities: District heating, electricity, water – billed according to sub-meters based on actual consumption
-Deposit: 3 times the monthly rent
-PARKING INCLUDED: Free access to a private parking lot for tenants (secured by a barrier)
-ADVERTISING INCLUDED: Free space on the external pylon in front of the entrance and on internal directory boards

Interested? Contact us at 692... pokaż numer or write us an email via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi you can buy or rent real estate comprehensively, meaning you handle everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing the property over to us for rental management.
Interested? Ask the offer manager for details.