Dom z potencjałem - kostka, Leszczyny

Homfi na przyjemność zaprezentować dom wolnostojący na sprzedaż, zlokalizowany w południowo-wschodniej części Bielsko Białej, w spokojnej dzielnicy Leszczyny. Nieruchomość położona jest przy ul. Łęgowej 9, zaledwie około 5 km od ścisłego centrum miasta, co zapewnia idealny balans między spokojem a dostępnością miejskiej i Działka:

Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, oddalony o około 40 metrów od głównej ulicy, co gwarantuje ciszę i prywatność.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 656 m² i kształcie zbliżonym do prostokąta.
Teren charakteryzuje się lekkim spadkiem w kierunku południowym, jest w całości ogrodzony i zagospodarowany.
Komfortowy dojazd do posesji zapewnia droga o nawierzchni asfaltowej.
Najbliższe otoczenie to spokojna zabudowa mieszkaniowa Budynku:

Jest to budynek piętrowy i całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 80. XX wieku w technologii tradycyjnej.
Dom przykryty jest dachem dwuspadowym o drewnianej konstrukcji jętkowo-krokwiowej, pokrytym blachą trapezową.
Ściany konstrukcyjne wzniesiono z pustaków o grubości około 40 cm, z uwzględnieniem warstwy ocieplenia, natomiast fundamenty, stropy i schody wykonano jako solidne konstrukcje żelbetowe i betonowe.
Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, gazową oraz instalację centralnego ład Funkcjonalny i Potencjał Inwestycyjny:

Przestrzeń budynku podzielona jest na trzy kondygnacje: piwnicę, parter oraz piętro.
Wnętrze zostało funkcjonalnie podzielone na trzy niezależne lokale mieszkalne.
Dostęp do każdego z lokali zapewnia wspólna przestrzeń komunikacyjna (klatka schodowa i korytarze), co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją zarówno dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem.
Solidna i regularna bryła z lat 80. daje idealną bazę do renowacji i metamorfozy w nowoczesną, minimalistyczną kostkę z dużymi przeszkleniami i nowoczesną elewacją.Media i Infrastruktura:

Nieruchomość posiada przyłącza do miejskiej sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej.
W sąsiedztwie drogi dostępna jest pełna infrastruktura miejska, w tym sieć teletechniczna.

CENA: 899 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ofercie.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie?
Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Homfi is pleased to present a detached house for sale, located in the south-eastern part of Bielsko-Biała, in the quiet district of Leszczyny. The property is situated at Łęgowa 9 Street, just about 5 km from the strict city center, providing an ideal balance between tranquility and access to urban and Plot:

The house is set back in the second line of buildings, approximately 40 meters from the main road, guaranteeing peace and privacy.
The property sits on a roughly rectangular plot with an area of 656 m².
The terrain features a gentle southern slope and is fully fenced and landscaped.
Convenient access to the property is provided by an asphalt road.
The immediate surroundings consist of a quiet single-family residential Characteristics:

It is a two-story building with a full basement, constructed in the 1980s using traditional construction techniques.
The house features a gable roof with a wooden collar-beam rafter structure, covered with trapezoidal sheet metal.
Load-bearing walls are constructed from hollow blocks approximately 40 cm thick including an insulation layer, while the foundations, floor slabs, and staircases are made of solid concrete and reinforced concrete structures.
The building is equipped with all essential utilities: electricity, water supply and sewage, gas, and a central heating system.
Functional Layout and Investment Potential:
The layout spans three levels: basement, ground floor, and upper floor.
The interior is functionally divided into three independent residential units.
Access to each unit is provided via shared common areas (staircase and hallways), making this property an ideal choice for a large, multi-generational family or as a rental investment.
The solid, regular 1980s structure serves as an ideal base for renovation and transformation into a modern, minimalist cube-style home with large glazing and a contemporary and Infrastructure:

The property is connected to municipal networks: water supply, sewage, electricity, and gas.
Complete municipal infrastructure, including telecommunications, is available along the : 899,000 PLN

Interested? Contact us at 575... pokaż numer or send us an email via the contact form in the listing.

Did you know that with homfi, you can buy real estate comprehensively—handling everything through a single company?
In addition to real estate agents who assist with finding and purchasing a property, we provide experienced mortgage specialists, talented interior designers, and resourceful property managers. This means that with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell it or rent it out with the option to hand over property management to us.