DOM W GÓRACH 120 m2 7 ARÓW 1 H OD KRAKOWA

Na sprzedaż klimatyczny dom położony w malowniczej miejscowości Bogdanówka, w otoczeniu zieleni i górskiego krajobrazu.

Nieruchomość ma 120 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 7 arów.

UKŁAD DOMU

POZIOM 0
• duży, około 60 m² taras
• salon z kominkiem i częścią jadalnianą
• łazienka z sauną

PIĘTRO 1
• przestronny salon z jadalnią
• oddzielna kuchnia
• balkon

PIĘTRO 2
• sypialnia
• bardzo duża druga sypialnia
• łazienka

Dodatkowym atutem nieruchomości jest wolnostojący garaż jednostanowiskowy.

MPZP – ISTOTNY ATUT NIERUCHOMOŚCI
Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Teren oznaczony jest w MPZP jako MNML – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy rekreacji indywidualnej.
Oznacza to, że nieruchomość ma nie tylko charakter rekreacyjny – plan miejscowy przewiduje również funkcję zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Daje to przyszłemu właścicielowi większe możliwości wykorzystania nieruchomości – jako domu w górach, domu całorocznego lub miejsca rekreacji i wypoczynku.

Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej, na solidnej podmurówce z cegły. Budynek przeszedł istotne prace modernizacyjne- wymieniono cały dach oraz wykonano jego ocieplenie.

Największym atutem nieruchomości jest jej położenie – cisza, natura, górskie otoczenie i prywatność, a jednocześnie możliwość dogodnego dojazdu z Krakowa - około godziny jazdy z Krakowa

To propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca w górach – zarówno do wypoczynku, jak i z możliwością wykorzystania nieruchomości jako domu mieszkalnego. Ze względu na lokalizację, charakter nieruchomości oraz rozwijający się rynek najmu krótkoterminowego w Bogdanówce, dom może stanowić również inwestycję pod wynajem turystyczny.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: a charming house located in the picturesque village of Bogdanówka, surrounded by greenery and mountain scenery.

The property measures 120 m² and sits on a 7-are plot.

HOUSE LAYOUT

LEVEL 0
• large, approximately 60 m² terrace
• living room with fireplace and dining area
• bathroom with sauna

FLOOR 1
• spacious living room with dining area
• separate kitchen
• balcony

FLOOR 2
• bedroom
• very large second bedroom
• bathroom

An additional feature of the property is a detached single-car garage.

LOCAL ZONE – A SIGNIFICANT ASSET OF THE PROPERTY
One of the most important advantages of the property is the plot's zoning designation in the local zoning plan.
The land is designated as MNML in the local zoning plan – single-family residential and recreational areas. This means that the property is not only intended for recreational purposes – the local zoning plan also envisages single-family housing.
This gives the future owner greater options for using the property – as a mountain home, a year-round home, or a place for recreation and relaxation.

The house was built using traditional construction techniques, on a solid brick foundation. The building has undergone significant modernization – the entire roof was replaced and insulated.

The property's greatest advantage is its location – peace, nature, mountain surroundings, and privacy, while also being conveniently accessible from Krakow – about an hour's drive away.

This offer is for those seeking their own place in the mountains – both for relaxation and with the possibility of using the property as a residential home. Due to the location, the nature of the property, and the growing short-term rental market in Bogdanówka, the house could also be an investment for tourist rentals.

Interested? Contact us at 734... pokaż numer or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.

Interested? Ask your listing manager for details.