Działka budowlana Łódź 561 m Ruda Pabianicka

Działka budowlana 561 m² – Łódź Górna

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 561 m² przy ul. Anieli Krzywoń w Łodzi, w rejonie Górnej i Rudy Pabianickiej

Nieruchomość wyróżnia się miejską lokalizacją, dobrym dostępem komunikacyjnym oraz korzystnymi parametrami działki – szerokość ok. 23,7 m i długość ok. 31,5 m

Działka
powierzchnia – 561 m²
działka nr 97
obręb G-40
szerokość – ok. 23,7 m
długość – ok. 31,5 m
kształt – trapez
teren płaski
działka niezabudowana
dojazd drogą asfaltową

Działka ma regularne i praktyczne wymiary, dzięki czemu może być interesująca zarówno dla osoby planującej budowę domu, jak i inwestora poszukującego miejskiego gruntu pod przyszłą zabudowę

Możliwości zabudowy

Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

W związku z tym parametry przyszłej zabudowy wymagają ustalenia w drodze decyzji o warunkach zabudowy

W dostępnych danych teren wskazywany jest jako wielofunkcyjny

Działka może być analizowana pod kątem zabudowy mieszkaniowej oraz potencjalnie mieszkaniowo-usługowej, przy czym ostateczny zakres możliwej zabudowy będzie zależał od parametrów ustalonych w decyzji WZ

Brak MPZP pozwala przyszłemu inwestorowi przeanalizować sposób zagospodarowania nieruchomości indywidualnie, z uwzględnieniem istniejącej zabudowy w sąsiedztwie oraz obowiązujących przepisów

Media

Media znajdują się w drodze

prąd
woda miejska
kanalizacja miejska
gaz

W materiałach dotyczących nieruchomości wskazano możliwość przydziału mocy do 100 kW – szczegóły wymagają potwierdzenia u operatora

Lokalizacja – Łódź Górna / Ruda Pabianicka

Nieruchomość znajduje się w południowej części Łodzi, w rejonie Rudy Pabianickiej

Dużym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych ciągów komunikacyjnych

W pobliżu znajdują się ul. Pabianicka, Trasa Górna oraz trasy S14 i S8

Lokalizacja zapewnia również dostęp do infrastruktury handlowej i usługowej, a w niedużej odległości znajdują się Port Łódź, Rudzka Góra oraz Stawy Stefańskiego

Dla kogo?

Nieruchomość może zainteresować:

osoby planujące budowę domu w Łodzi
inwestorów indywidualnych
przedsiębiorców szukających działki pod siedzibę lub działalność
inwestorów poszukujących miejskiego gruntu z potencjałem zabudowy
osoby zainteresowane przygotowaniem indywidualnej koncepcji zagospodarowania działki

Cena

399 999 zł

713 zł/m²

Działka przy ul. Anieli Krzywoń to propozycja dla osób szukających gruntu w Łodzi Górnej, z dobrym dostępem do komunikacji, asfaltowym dojazdem i kompletem podstawowych mediów w drodze

Zapraszam do kontaktu – mogę przekazać dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz materiałów potrzebnych do wstępnej analizy możliwości zabudowy
CENA:
399 999 PLN (do negocjacji)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575... pokaż numer

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
A uniquely located 561 m² building plot is for sale in Łódź (Górna district, near Pabianicka and Rudzka streets). The property is located in one of the most desirable and dynamically developing parts of southern Łódź. It's an ideal place for building a modern single-family home or for a company headquarters, combining urban infrastructure with excellent transport links. LOCATION AND COMMUNICATION: This is the greatest advantage of this property. The plot guarantees immediate access to key city points and exit routes, and is just a few minutes from the Port Łódź shopping center (IKEA). Exit routes and transport: The proximity of Bartoszewskiego Avenue (Górna Route) and Pabianicka Street provides immediate access to the S14 and S8 expressways. A logistically perfect location! Public transport: Numerous tram and bus lines are nearby, connecting the area directly with the center of Łódź and Pabianice. Recreation: The proximity of Rudzka Góra and Stefanski Ponds offers excellent areas for active recreation. PROPERTY PARAMETERS: Area: 561 m² (0.0561 ha) Plot ID: 106103_9.0040.97 (Precinct G-40, plot number 97) Terrain: Flat, undeveloped. Shape: Well-formed trapezoid (dimensions approx. 23.7 mx 31.5 m), giving many possibilities for building and garden arrangement. Land status: Official Bp designation in the land register (urbanized undeveloped areas) Utilities: (On the access road): Electricity (declared high power allocation up to 100 kW – ideal for a heat pump or business) Municipal water Municipal sewerage Municipal gas Development conditions: No MPZP. In the Study of Conditions, the area is designated as multifunctional areas (residential and service), which facilitates obtaining Development Conditions (WZ) for diverse projects. PRICE: PLN 399,999 (negotiable). Interested? Contact us at 575... pokaż numer or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask the listing manager for details.