Działka komercyjna przy ZOO Zamość

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej strategicznych części Zamościa – bezpośrednio przy głównej drodze, naprzeciwko ZOO oraz zaledwie 5 minut od zabytkowego Starego Miasta wpisanego na listę UNESCO.

To prestiżowe położenie łączy kluczowe atuty inwestycyjne:
-wysoki potencjał turystyczny – bezpośrednie sąsiedztwo największych atrakcji miasta,
-doskonałą komunikację – szybki dojazd do centrum oraz dogodny dostęp do głównych tras wyjazdowych,
-rozwijające się otoczenie – w pobliżu tereny rekreacyjne, usługowe oraz stale rosnąca infrastruktura turystyczna.

Nieruchomość

Powierzchnia działki: 1,7 ha
Przeznaczenie: teren objęty MPZP – UT (usługi turystyczne)

Na terenie nieruchomości znajduje się rozwinięta infrastruktura:
-funkcjonujący kemping z domkami pod wynajem krótkoterminowy,
-trzy korty tenisowe,
-budynek z restauracją i zapleczem o powierzchni 1200 m²,
-hala o powierzchni 1400 m² – obiekt w trakcie realizacji.

Istniejąca zabudowa umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności, jednocześnie pozostawiając szerokie możliwości dalszej rozbudowy i adaptacji terenu.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stwarza szerokie możliwości rozwoju biznesowego, :
-park rozrywki lub centrum rekreacyjne,
-kompleks basenów / strefa wellness & SPA,
-rozbudowa działalności turystyczno-usługowej (resort, hotel, glamping),
-centrum sportowo-rekreacyjne.

Podsumowanie

To unikalna oferta inwestycyjna w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Zamościa. Połączenie istniejącej infrastruktury, atrakcyjnego przeznaczenia terenu oraz dynamicznie rozwijającego się rynku turystycznego daje realną możliwość stworzenia projektu o wysokiej rentowności i dużym potencjale biznesowym.

Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gotowego fundamentu pod rozwój nowoczesnego projektu w segmencie turystyki, rekreacji i usług.

Finanse

Cena 4000 000zł

Film -- YouTube:

The property is located in one of the most strategic areas of Zamość – directly on a main road, opposite the ZOO, and just 5 minutes from the historic Old Town, a UNESCO World Heritage Site.

This prestigious location combines key investment advantages:

high tourism potential – immediate proximity to the city's main attractions,
excellent connectivity – quick access to the city center and main exit routes,
developing surroundings – nearby recreational and service areas with continuously growing tourist infrastructure.

Property

Plot area: 1.7 ha
Zoning: covered by the local development plan (MPZP) – UT (tourism services)

Existing infrastructure on the property includes:

an operating campsite with short-term rental cottages,
three tennis courts,
a restaurant building with facilities – 1200 m²,
a hall of 1400 m² – currently under construction.

The existing buildings allow for immediate business operation while offering significant potential for further development and adaptation.

Investment Potential

The property offers a wide range of business opportunities, including:

amusement park or recreation center,
swimming pool complex / wellness & SPA zone,
expansion of tourism and hospitality services (resort, hotel, glamping),
sports and recreation center.

Summary

This is a unique investment opportunity in one of the most перспективных locations in Zamość. The combination of existing infrastructure, favorable zoning, and a dynamically growing tourism market creates real potential for a highly profitable business project.

The offer is addressed to investors looking for a solid foundation to develop a modern project in the tourism, recreation, and service sectors.

Financials

Price: PLN 4,000,000