Inwestycja z widokiem na jezioro Czos w Mrągowie

Jezioro Czos na wyciągnięcie ręki, a centrum zaledwie 2 km dalej: to połączenie spokoju Mazur i wygody miasta. Budynek o bryle rozwiniętego żagla kryje technologie, o których inne inwestycje mogą tylko pomarzyć: klimatyzację VRF, sterowanie ogrzewaniem z aplikacji, podgrzewany podjazd i fotowoltaikę. Wystarczy wejść na dach, by w saunie podziwiać panoramę jeziora. Tu wygoda jest standardem, a wakacje zaczynają się po wyjściu z domu.

LOKALIZACJA

- Poranny bieg lub wieczorny spacer zaczyna się tuż za drzwiami: trasa pieszo-rowerowa wokół jeziora biegnie przy budynku
- Weekend na wodzie bez planowania dzięki przystani w okolicy
- Rower na cały sezon: Mazurska Pętla Rowerowa to 300 km tras tuż obok
- Festiwale i koncerty w zasięgu spaceru dzięki bliskości amfiteatru
- Codzienne sprawy załatwisz pieszo: sklep, apteka, bank, restauracja i szkoła są w pobliżu
- Stałe zainteresowanie najemców z segmentu premium i „workation", co wzmacnia wartość inwestycji

BUDYNEK

Bryła przypominająca rozwinięty żagiel to nowa ikona architektury Mrągowa. To niski, kameralny blok z 2026 roku, w którym codzienny komfort wspierają rozwiązania spotykane rzadko w tej klasie.

Wypoczynek na miejscu:
- Taras na dachu (330 m²) z panoramą jeziora, leżakami, sauną i strefą grillową: weekend na Mazurach bez wychodzenia z budynku
- Winda dowozi prosto na dach, więc taras jest tak łatwo dostępny jak własny balkon

Niższe koszty i mniej kłopotów:
- Fotowoltaika 15 kW zasila części wspólne, co obniża koszty utrzymania budynku
- Ogrzewanie z sieci miejskiej: bez kotła, bez serwisów, bez zakupu paliwa
- Automatyczne nawadnianie zieleni i zarządca budynku: o porządek wokół dbają inni

Wygoda i bezpieczeństwo:
- Podgrzewany podjazd do garażu: zimą bez lodu i odśnieżania
- Brama i szlaban otwierane telefonem: wjeżdżasz bez pilota
- Windy Kone i kameralne klatki w płytkach Tubądzin: prywatność i wysoki standard na co dzień
- Monitoring terenu i domofon dla spokoju mieszkańców
- Rowerownia: sprzęt bezpiecznie przechowasz po wyprawie, a w mieszkaniu zostaje miejsce

MIESZKANIE

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 75,88 m² łączy jasne wnętrze z południowymi oknami i dużym balkonem. Stan deweloperski daje swobodę aranżacji, a możliwość wykończenia pod klucz pozwala szybko zamieszkać lub uruchomić najem.

Układ, który się sprawdza

- 75,88 m², 2. piętro z 3, wysokość 268 cm: wnętrze jest przestronne
- Salon z aneksem 26,67 m² na wspólne posiłki i spotkania,
- Osobne 3 sypialnie o powierzchniach: 10,57m² 8,61m² 9,03m²
- Okna na południe: dużo światła w ciągu dnia
- Balkon 6,27 m² jako dodatkowy pokój na świeżym powietrzuKomfort przez cały rok

- Okna aluminiowe z 3 szybami: zimą mniej ucieka ciepła, latem wnętrze wolniej się nagrzewa, a rachunki są niższe
- Klimatyzacja VRF z agregatami na dachu: chłodzisz mieszkanie latem, a balkon zostaje wolny od hałasu i urządzeń
- Sterowanie z aplikacji (klimatyzacja i grzejnik w salonie): wracasz do mieszkania, które jest już ogrzane lub schłodzone
- Wentylacja mechaniczna: stała wymiana powietrza bez konieczności ciągłego wietrzenia

Spokój i bezpieczeństwo

- Ściany z silikatu 24 cm: solidna izolacja od sąsiadów i mniej odgłosów z innych lokali
- Drzwi antywłamaniowe RC3: większe bezpieczeństwo i skuteczne tłumienie dźwięków z klatki
- Wideodomofon: widzisz, kto jest przy drzwiach

Gotowość do życia i pracy

- Światłowód w budynku: stabilny internet do pracy zdalnej i streamingu
- Moc 12,5 kW i siła pod płytę indukcyjną: możesz urządzić nowoczesną kuchnię bez przeróbek
- Liczniki w szafach na korytarzu: odczyty bez wchodzenia do mieszkaniaZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Lake Czos is at your fingertips, and the city center is just 2 km away: a combination of the tranquility of Masuria and the convenience of the city. The building, shaped like a spread sail, houses technologies that other developments can only dream of: VRF air conditioning, app-based heating control, a heated driveway, and photovoltaics. Simply climb onto the roof to admire the panoramic lake view from the sauna. Here, comfort comes standard, and vacation begins the moment you leave the house.

LOCATION
- A morning run or evening stroll starts right outside your door: a hiking and cycling route around the lake runs by the building - A weekend on the water without planning thanks to the nearby marina
- Cycling for the entire season: the Masurian Cycling Loop offers 300 km of routes right next door
- Festivals and concerts within walking distance thanks to the proximity of the amphitheater
- You can run everyday errands on foot: a shop, pharmacy, bank, restaurant, and school are nearby
- Constant interest from tenants from the premium and "workation"; segments, which enhances the value of the investment

BUILDING

The shape resembling an unfurled sail is a new icon of Mrągowo architecture. It is a low, intimate building from 2026, where everyday comfort is supported by solutions rarely found in this class.

On-site relaxation:
- Roof terrace (330 m²) with a panoramic view of the lake, deckchairs, sauna and barbecue area: a weekend in Masuria without leaving the building - The elevator takes you straight to the roof, so the terrace is as easily accessible as your own balcony

Lower costs and fewer hassles:
- 15 kW photovoltaics power the common areas, which reduces the buildings maintenance costs
- Heating from the municipal network: no boiler, no maintenance, no fuel purchases
- Automatic irrigation of greenery and building manager: others take care of the tidiness around

Comfort and safety:
- Heated driveway to the garage: no ice and snow removal in winter
- Gate and barrier opened by phone: you enter without a remote control
- Kone elevators and intimate staircases in Tubądzin tiles: privacy and high standard every day
- Monitoring of the area and intercom for the residents, peace of mind
- Bicycle room: you can safely store your equipment after the trip, and there is room in the apartment

APARTMENT The two-room apartment with an area of 42.72 m² combines a bright interior with south-facing windows and a large balcony. The developers standard allows for flexible arrangement, and the turnkey finish allows for quick move-in or rental start.
A layout that works:
- 75.88 m², 2nd floor of 3, 268 cm ceiling height: the interior is spacious
- Living room with open kitchen, 26.67 m² for shared meals and gatherings
- 3 separate bedrooms, sized: 10.57 m², 8.61 m², 9.03 m²
- South-facing windows: plenty of daylight throughout the day
- Balcony, 6.27 m² as an additional outdoor room

Comfort all year round
- Aluminum windows with triple glazing: less heat escapes in winter, the interior heats up slower in summer, and bills are lower
- VRF air conditioning with units on the roof: you cool the apartment in the summer, and the balcony remains free from noise and appliances
- App control (air conditioning and heater in the living room): you return to an apartment that is already heated or cooled
- Mechanical ventilation: constant air exchange without the need for constant airing

Peace and security
- 24 cm silicate walls: solid insulation from neighbors and less noise from other premises
- RC3 anti-burglary doors: larger Safety and effective sound insulation from the staircase
- Video intercom: see whos at the door. Ready for living and working.
- Fiber optics in the building: stable internet for remote work and streaming.
- 12.5 kW power and power for an induction cooktop: you can create a modern kitchen without any modifications.
- Meters in the hallway closets: read readings without entering the apartment.

Interested? Contact us on 734... pokaż numer or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.