Mieszkanie godne uwagi 3 sypialnie, taras, cisza

Private House Brokers oferuje na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy apartament o powierzchni 117,1 m², położony na granicy Krakowa, Libertowa i Brzyczyny, w kameralnym budynku obejmującym zaledwie 8 mieszkań.

To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni i zieleni typowych dla domu, a jednocześnie cenią wygodę mieszkania oraz brak obowiązków związanych z samodzielnym utrzymaniem budynku i dużej działki. Dodatkowym atutem jest bliskość miasta – odległość do Wawelu wynosi około 12 km.

Apartament oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki, przestronną część dzienną, garderobę, taras, bardzo duży balkon oraz bezpośredni dostęp do zieleni. Opcjonalnie istnieje również możliwość zakupu własnego, niezależnego garażu o powierzchni 19,4 m².

W cenie mieszkania znajduje się także prywatne miejsce parkingowe na wewnętrznym, ogrodzonym parkingu. W przypadku zakupu garażu dostępne jest dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz, bezpośrednio przed garażem. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnych miejsc.

UKŁAD MIESZKANIA

Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od bardziej prywatnej części mieszkania.

Poziom I:

przestronny salon z wyjściem na taras i bezpośrednim dostępem do ogrodu,
oddzielna kuchnia z jadalnią,
sypialnia,
łazienka,
loggia z dodatkową przestrzenią do przechowywania.

Poziom II:

dwie sypialnie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
duża łazienka z wydzielonym miejscem na pralnię,
garderoba.

Opcjonalnie garaż: 95 000 zł

Łącznie mieszkanie oferuje 117,1 m² powierzchni, 3 sypialnie i 2 łazienki. Układ będzie odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego gabinetu lub komfortowej przestrzeni do pracy z domu.

OGRÓD I OTOCZENIE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża ilość zieleni.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni około 35 arów, z altaną, miejscem do grillowania, paleniskiem oraz przestrzenią rekreacyjną.

Teren posesji jest ogrodzony, a ogród oraz części wspólne utrzymywane są przez profesjonalną firmę. Pozwala to korzystać z dużej, zadbanej przestrzeni zielonej bez obowiązków związanych z samodzielnym utrzymywaniem działki.

Sam budynek ma bardzo kameralny charakter – znajduje się w nim zaledwie 8 mieszkań, po 4 w każdej klatce.

GARAŻ I PARKOWANIE

Wraz z apartamentem oferujemy możliwość zakupu niezależnego, murowanego garażu o powierzchni 19,4 m², posiadającego odrębną księgę wieczystą.

Przed garażem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe.

Do mieszkania przynależy również prywatne miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie posesji. Dostępny jest ponadto parking zewnętrzny.

STANDARD

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie i może być użytkowane bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Meble, sprzęt AGD oraz pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu – do indywidualnego uzgodnienia.

Wyposażenie i udogodnienia:

- ogrzewanie gazowe – podłogowe oraz tradycyjne grzejniki,
- zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
- zewnętrzne moskitiery na dolnym poziomie,
- czynsz administracyjny około 1000 zł miesięcznie,
- teren ogrodzony i zagospodarowany,
- regularna, cotygodniowa opieka ogrodnika nad terenami zielonymi.

W 2026 roku wykonano generalny remont elewacji oraz prace związane ze stolarką zewnętrzną budynku.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na samej granicy Libertowa, Brzyczyny i Krakowa, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miasta.

Odległość do Wawelu wynosi około 12 km.

Przystanek komunikacji publicznej znajduje się około 50 metrów od budynku.

W najbliższej okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura, :

- przedszkole,
- szkoła podstawowa,
- sklepy,
- gabinety lekarskie,
- apteka.

Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do południowej części Krakowa.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia mieszkania: 117,1 m²

Liczba sypialni: 3

Liczba łazienek: 2

Układ: dwupoziomowy

Taras: tak

Bezpośredni dostęp do zieleni: tak

Garaż: 19,4 m², odrębna księga wieczysta – opcja zakupu

Miejsce parkingowe: prywatne, na ogrodzonym terenie posesji

Ogród do dyspozycji mieszkańców: około 35 arów

Budynek: tylko 8 mieszkań

Czynsz: około 1000 zł miesięcznie

To ciekawa alternatywa dla domu pod Krakowem – duża powierzchnia, trzy sypialnie, dwa poziomy, taras, ogród oraz możliwość posiadania własnego garażu, przy jednoczesnym braku większości obowiązków związanych z utrzymaniem domu i dużej działki.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 694... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Pracuję również w weekendy, także zapraszam do prezentacji.

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Private House Brokers offer for sale: a spacious, two-level apartment with an area of ​​117.1 m², located on the border of Kraków, Libertów, and Brzyczyna, in an intimate building comprising just eight units.

This property is ideal for those seeking the space and greenery typical of a house while valuing the convenience of apartment living—without the maintenance responsibilities associated with a standalone building and a large plot of land. Its proximity to the city is another advantage; Wawel Castle is approximately 12 km away.

The apartment features three bedrooms, two bathrooms, a spacious living area, a walk-in closet, a terrace, a very large balcony, and direct access to green space. There is also an option to purchase a private, independent garage (19.4 m²).

The price includes a private parking space in a secure, gated lot. Purchasing the garage provides an additional parking space directly in front of it. Residents also have access to communal parking areas.

APARTMENT LAYOUT

The two-level layout allows for a comfortable separation between the living area and the more private quarters.

Level I:

spacious living room with terrace access and direct entry to the garden,
separate kitchen with a dining area,
bedroom,
bathroom,
loggia with additional storage space.

Level II:

two bedrooms with direct access to the garden,
large bathroom with a dedicated laundry area,
walk-in closet. Optional garage: 95 000 PLN

The apartment offers a total area of ​​117.1 m², featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms. The layout is suitable for a family as well as for those requiring an additional study or a comfortable space for working from home.

GARDEN AND SURROUNDINGS

One of the property's greatest assets is the abundance of greenery.

Residents have access to a beautifully landscaped garden spanning approximately 3,500 m² (35 ares), complete with a gazebo, barbecue area, fire pit, and recreational space.

The property is fenced, and the garden and common areas are maintained by a professional company. This allows residents to enjoy a large, well-kept green space without the burden of personal groundskeeping duties.

The building itself has an intimate atmosphere, housing only 8 apartments—4 per stairwell.

GARAGE AND PARKING

Along with the apartment, there is an option to purchase a separate, brick-built garage (19.4 m²) with its own land and mortgage register entry.

There is an additional parking space on the driveway in front of the garage.

The apartment also comes with a private parking space within the fenced property grounds. Furthermore, outdoor parking is available.

STANDARD

The apartment is in very good condition and is ready for immediate use without the need for major renovations.

Furniture, appliances, and other furnishings visible in the photos can remain in the apartment—subject to individual agreement. Features and amenities:

- gas heating – underfloor heating and traditional radiators,
- external security shutters,
- external insect screens on the ground floor,
- administrative fee of approximately 1,000 PLN per month,
- fenced and landscaped grounds,
- regular weekly gardening service for the green areas.

A comprehensive renovation of the façade and work on the building's exterior joinery (windows and doors) was carried out in 2026.

LOCATION

The property is situated right on the border of Libertów, Brzyczyna, and Kraków, in a quiet, green setting while offering convenient access to the city.

The distance to Wawel Castle is approximately 12 km.

A public transport stop is located about 50 meters from the building.

Essential amenities are available in the immediate vicinity, including:

- kindergarten,
- primary school,
- shops,
- medical practices,
- pharmacy.

The location also ensures convenient access to the southern part of Kraków. KEY INFORMATION

Apartment area: 117.1 m²

Number of bedrooms: 3

Number of bathrooms: 2

Layout: split-level (two floors)

Terrace: yes

Direct access to green space: yes

Garage: 19.4 m², separate land and mortgage register entry – purchase option

Parking space: private, within the fenced property grounds

Garden for residents' use: approx. 3,500 m² (35 ares)

Building: only 8 apartments

Service charge: approx. 1 000 PLN per month

This is an attractive alternative to a house near Kraków—offering spacious interiors, three bedrooms, a split-level layout, a terrace, and a garden, along with the option of owning a private garage, all without the burden of most maintenance duties associated with a house and a large plot of land.

Interested? Contact us on 694... pokaż numer or write us an email through the contact form available in the ad.

I also work weekends, so feel free to arrange a viewing.

Did you know that with Private House Brokers you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.