2 Pokoje 53,69 m Balkon Al. 29 Listopada

Funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem, oddzielną kuchnią i praktycznym pomieszczeniem gospodarczym, położone na Prądniku Czerwonym. To propozycja dla osób szukających wygodnego układu, dobrej komunikacji z centrum i spokojnego otoczenia z zielenią.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest przy ul. Łepkowskiego 9, w pobliżu Al. 29 Listopada, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z dogodnym dojazdem do centrum zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa w rejonie ul. Dobrego Pasterza i al. Bora-Komorowskiego. Dodatkowym atutem jest bliskość al. 29 Listopada, zapewniająca wygodny dojazd w kierunku centrum Krakowa oraz sprawny wyjazd z miasta na północ.
Wokół budynku znajduje się dużo zieleni oraz plac zabaw. Przed wyjściem z klatki znajduje się chodnik, a nie bezpośrednio ulica czy parking.

BUDYNEK

Mieszkanie położone jest na parterze trzypiętrowego kameralnego bloku z 2002 roku. Budynek został wykonany w nowej technologii.

Istotnym udogodnieniem jest dostęp do mieszkania bez konieczności pokonywania schodów. Zarówno dojście do klatki schodowej, wejście do budynku, jak i droga do samego mieszkania pozbawione są schodów i progów, co może mieć znaczenie dla osób starszych, rodzin z wózkiem czy osób o ograniczonej mobilności.

MIESZKANIE

Mieszkanie ma powierzchnię 53,69 m², ekspozycję północ–południe oraz funkcjonalny, dwupokojowy układ. W 2022 roku wymieniono stolarkę okienną. Od strony klatki schodowej, w kuchni i sypialni, zamontowane są rolety zewnętrzne. W sierpniu 2026 roku lokal został odświeżony.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
• salon - 21,78 m² z wyjściem na balkon 2,20 m²,
• sypialnia - 12,03 m²,
• przedpokój - 8,03 m²,
• osobna kuchnia - 6,04 m²,
• łazienka - 3,75 m²,
• pomieszczenie gospodarcze - 2,06 m².

Duży salon, oddzielna kuchnia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze tworzą praktyczny układ i zapewniają wygodną przestrzeń do przechowywania.Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

FINANSE

Cena nieruchomości: 759 000 PLN
Czynsz administracyjny: 490 PLN

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Adrian Chatys
homfi.
A functional two-room apartment with a balcony, separate kitchen and practical utility room, located in Prądnik Czerwony. This property is ideal for those looking for a convenient layout, good transport links to the city centre and a peaceful, green neighbourhood.

LOCATION

The apartment is located at 9 Łepkowskiego Street in Prądnik Czerwony, a well-connected part of Kraków, offering convenient access to the city centre both by public transport and by car.

The immediate area offers shops, service points, pharmacies, educational facilities and extensive retail and service infrastructure around Dobrego Pasterza Street and Bora-Komorowskiego Avenue. Another advantage is the proximity of 29 Listopada Avenue, which provides convenient access to central Kraków as well as an efficient route out of the city towards the north.

There is plenty of greenery around the building, as well as a playground. Directly in front of the building entrance there is a pavement rather than a road or parking area.

BUILDING

The apartment is located on the ground floor of an intimate three-storey residential building completed in 2002. The building was constructed using modern technology.

An important advantage is step-free access to the apartment. The path to the staircase, the entrance to the building and the route to the apartment itself are free of stairs and thresholds, which may be particularly important for elderly residents, families with prams or people with reduced mobility.

The windows were replaced in 2022. External roller shutters are installed on the staircase side, as well as in the kitchen and bedroom.

APARTMENT

The apartment has a total area of 53.69 m², a north-south exposure and a functional two-room layout. The property was refreshed in August 2026.

The apartment consists of:
• living room – 21.78 m² with access to a 2.20 m² balcony,
• bedroom – 12.03 m²,
• hallway – 8.03 m²,
• separate kitchen – 6.04 m²,
• bathroom – 3.75 m²,
• utility room – 2.06 m².

The spacious living room, separate kitchen and additional utility room create a practical layout and provide convenient storage space.

Ownership: full ownership with a Land and Mortgage Register.
Heating and hot water are supplied from the municipal network.

FINANCES

Property price: PLN 759,000
Administrative fee: PLN 490

CONTACT

nterested? Contact us on [Agent’s Number] or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Adrian Chatys
homfi.