Gdańsk Stare Miasto 2 pok. 28 m

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę. Gotowe do zamieszkania (i zarabiania!), niezwykle klimatyczne mieszkanie zlokalizowane w samym sercu gdańskiego Starego Miasta, mieszczące się przy ul. Podwale Staromiejskie 93.

LOKALIZACJA

Stare Miasto to najbardziej reprezentacyjna, pożądana i tętniąca życiem dzielnica Gdańska. Mieszkanie przy ul. Podwale Staromiejskie gwarantuje błyskawiczny dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury oraz największych atrakcji turystycznych. W zaledwie kilka minut spacerem dotrzemy nad Motławę, pod Żuraw, czy na ulicę Długą. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się mnóstwo modnych kawiarni, restauracji, muzeów i punktów usługowych. Doskonałą komunikację z całym Trójmiastem gwarantuje bliskość Dworca Głównego (SKM, PKP) oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych.

BUDYNEK

Zadbany budynek, który właśnie zyskuje nowe oblicze. Obecnie rozpoczęły się prace renowacyjne na elewacji. Jest ona odświeżana i malowana, a balkony oraz loggie są restaurowane. Ponadto wymieniane są drzwi wejściowe do budynku zarówno od strony ulicy, jak i od podwórka.

Ogromnym atutem jest zamknięty i ogrodzony teren od strony podwórka. Znajduje się tam parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, a wjazd zabezpiecza szlaban. Gwarantuje to bezpieczeństwo i zawsze wolne miejsce postojowe w ścisłym centrum.

MIESZKANIE

Doskonale rozplanowane mieszkanie o powierzchni 28 m², zlokalizowane na 1. piętrze. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i została całkowicie dostosowana do wynajmu na doby. Do tej pory z powodzeniem funkcjonuje jako inwestycja krótkoterminowa. Dużą zaletą lokalu jest własny balkon, co stanowi ogromny atut dla gości i podnosi atrakcyjność oferty. Dla pełnej wygody i bezobsługowości zainstalowano zamek elektroniczny. Wyjątkowym atutem lokalu jest to, że sprzedawany jest ze wszystkimi meblami oraz sprzętami widocznymi na zdjęciach, co czyni go idealnym, gotowym produktem inwestycyjnym.

Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda z pieca elektrycznego. Dla zwiększenia bezpieczeństwa gaz w mieszkaniu został odcięty.

Rozkład pomieszczeń:
- przestronny pokój z aneksem kuchennym,
- wydzielona mała sypialnia,
- łazienka,
+ balkon.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

FINANSE

Cena: 575 000 PLN

Opłaty administracyjne: ok. 400 PLN latem i ok. 700 PLN zimą
Prąd: według zużycia.

Mieszkanie dostępne od zaraz. W cenę wliczone są wszystkie meble oraz sprzęty stanowiące pełne wyposażenie lokalu.

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Agent
Patrycja Wrzesińska

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
homfi is pleased to present a unique offer: a turn-key (and income-ready!), highly atmospheric apartment located in the very heart of Gdańsk's Old Town, at Podwale Staromiejskie 93 Street.

LOCATION

The Old Town is the most prestigious, sought-after, and vibrant district of Gdańsk. The apartment at Podwale Staromiejskie Street guarantees instant access to full urban infrastructure and the city's top tourist attractions. A short walk brings you to the Motława River, the Crane (Żuraw), or Długa Street. The immediate neighborhood offers an abundance of trendy cafes, restaurants, museums, and service outlets. Excellent connectivity across the entire Tricity area is assured by the proximity of the Main Railway Station (SKM, PKP) and numerous tram and bus stops.

BUILDING

A well-maintained building currently undergoing a fresh makeover. Renovation works on the facade have just started, including repainting and restoring the balconies and loggias. Additionally, the entrance doors from both the street and courtyard sides are being replaced.

A major advantage is the gated and fenced courtyard area. It features a private resident-only parking lot with barrier-controlled access, ensuring security and guaranteed parking right in the city center.

APARTMENT

A perfectly laid-out 28 m² apartment located on the 1st floor. The property is in very good condition and has been fully adapted for short-term rentals. To date, it has successfully operated as a short-term investment property. A major advantage of the apartment is its private balcony, which is a key asset for guests and significantly boosts the listing's appeal. For maximum convenience and effortless management, an electronic lock has been installed. A key benefit of the property is that it is sold with all furniture and appliances shown in the photos, making it a true turnkey investment.

Heating is supplied by the city network (district heating), while hot water is provided by an electric water heater. For enhanced safety, the gas supply in the apartment has been completely disconnected.

Layout:
- spacious room with a kitchenette,
- separate small bedroom,
- bathroom,
+ balcony.

A basement storage unit is also included with the apartment.

Feel free to contact us and schedule a viewing.

FINANCES

Price: 575,000 PLN

Administrative fees: approx. 400 PLN in summer / 700 PLN in winter
Electricity: according to consumption.

The apartment is available immediately. All furniture and appliances constituting full equipment are included in the price.

CONTACT:

Interested? Contact us on 734... pokaż numer or write us an email through the contact form available in the ad.

Agent:
Patrycja WrzesińskaDid you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.