Czuby - 3 pokoje ul. Ułanów - parter

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,7 m², położone na parterze niskiego, zadbanego bloku przy ul. Ułanów 14 na lubelskich Czubach Północnych.

To idealna propozycja dla rodzin, par oraz inwestorów poszukujących mieszkania w spokojnej, zielonej i doskonale skomunikowanej części miasta.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń oraz dużym balkonem typu loggia, który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• przestronny salon z wyjściem na balkon,
• 2 oddzielne sypialnie,
• osobna kuchnia,
• łazienka z wanną,
• oddzielne WC,
• szeroki przedpokój z miejscem na szafę,
• piwnica przynależna do mieszkania.

STAN MIESZKANIA:
Lokal gotowy do zamieszkania, jednocześnie daje możliwość odświeżenia i aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W mieszkaniu znajdują się okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania i brak piecyka gazowego.

NAJWAZNIEJSZE ATUTY:
• ustawne, funkcjonalne 3 pokoje,
• duży balkon z widokiem na zieleń,
• atrakcyjna powierzchnia – 59,7 m²,
• spokojna i zielona okolica,
• mieszkanie dostępne od zaraz,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• piwnica w cenie,
• duża liczba miejsc parkingowych przy budynku,
• świetna komunikacja z centrum miasta i obwodnicą.

BUDYNEK:
• niski, 4-piętrowy blok,
• rok budowy: 1990,
• spokojne i zadbane sąsiedztwo.

LOKALIZACJA:
Czuby Północne to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Lublina – idealna dla osób ceniących komfort życia i dostęp do pełnej infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• sklepy: Lidl, Biedronka, Stokrotka, Żabka,
• szkoły, przedszkola i przychodnie,
• apteki, poczta, punkty usługowe i gastronomiczne,
• OBI, paczkomaty,
• liczne tereny zielone i rekreacyjne.

Czynsz administracyjny wynosi około 656 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

FINANSE:
Cena: 629 000 PLN
Czynsz: 656 PLN

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
For sale is a spacious and functional 3-room apartment with an area of 59.7 m², located on the ground floor of a low-rise, well-maintained building at 14 Ułanów Street in Lublin's Czuby Północne district. It's an ideal option for families, couples, and investors looking for an apartment in a quiet, green, and well-connected part of the city. The apartment features a very practical layout and a large loggia balcony, providing additional space for relaxation and rest. LAYOUT: • spacious living room with balcony access, • 2 separate bedrooms, • separate kitchen, • bathroom with bathtub, • separate toilet, • wide hallway with wardrobe space, • associated basement. APARTMENT CONDITION: The apartment is move-in ready, yet offers the opportunity to refresh and rearrange the interior according to your needs and taste. The apartment has PVC windows. Heating and hot water are provided by the municipal network, ensuring convenience and the absence of a gas boiler. KEY FEATURES: • well-arranged, functional 3 rooms, • large balcony with a view of the greenery, • attractive area – 59.7 m², • quiet and green neighborhood, • apartment available immediately, • full ownership with land and mortgage register, • basement included in the price, • large number of parking spaces next to the building, • excellent communication with the city center and the ring road. BUILDING: • low-rise, 4-story building, • year of construction: 1990, • quiet and well-kept neighborhood. LOCATION: Czuby Północne is one of the most valued districts of Lublin – ideal for people who value comfort of living and access to full infrastructure. In the immediate vicinity you will find: • shops: Lidl, Biedronka, Stokrotka, Żabka, • schools, kindergartens and clinics, • pharmacies, post office, service and catering outlets, • OBI, parcel lockers, • numerous green and recreational areas. Administrative rent is approximately PLN 656 per month and includes, among other things, Advance payments for water, heating, hot water, garbage collection, a renovation fund, and maintenance of common areas. The apartment is an excellent option both for living and as a rental investment. FINANCE: Price: PLN 629,000 Rent: PLN 656 Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, , handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Contact us at 734... pokaż numer or send us an email using the contact form in the ad.