2 200 000 PLN
Działka z WZ ok. 900 m PUM Naramowice
Poznań, Naramowice, Rubież
Ostatnia aktualizacja:
10 cze 2026
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 2 200 000 PLN 1 802 PLN / m2
- Powierzchnia: 1 221 m2
Dodatkowe:
- Rodzaj działki: budowlana
- Prąd
- Woda
Opis:
Działka deweloperska z prawomocnymi WZ pod budynek wielorodzinny | Poznań, Naramowice
Gotowy grunt inwestycyjny z potencjałem do ok. 900 m² PUM
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 221 m², położona przy ul. Rubież 29 w Poznaniu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Naramowice.
Nieruchomość posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym. Uregulowany stan formalno-prawny pozwala inwestorowi na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych oraz przygotowanie inwestycji do uzyskania pozwolenia na budowę.
Kluczowe parametry inwestycji
Numer działki: 30/1, arkusz 09, obręb Naramowice
Powierzchnia działki: 1 221 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
Forma zabudowy: budynek zblokowany (plomba) realizowany przy wspólnej granicy z istniejącym budynkiem na działce sąsiedniej
Powierzchnia zabudowy: od 20,5% do 25,06% powierzchni działki
Maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 306 m²
Liczba kondygnacji naziemnych: 2–3
Liczba kondygnacji podziemnych: 1–2
Wysokość elewacji frontowej: od 6 do 10 m
Szerokość elewacji frontowej: 12,09 m ±20%
Dach: płaski
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%
Miejsca parkingowe: 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny
Potencjał inwestycyjny
Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy oraz analizą potencjału inwestycyjnego nieruchomość umożliwia realizację projektu o szacowanym potencjale sięgającym około 900 m² PUM.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania:
jednej lub dwóch kondygnacji podziemnych,
hali garażowej,
pomieszczeń technicznych i gospodarczych.
Parametry inwestycji pozwalają na realizację kameralnego projektu wielorodzinnego w jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji mieszkaniowych Poznania.
Atuty nieruchomości:
prawomocna decyzja o warunkach zabudowy,
zakończone postępowanie administracyjne,
możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu projektowego,
potencjał inwestycyjny do ok. 900 m² PUM,
rozwijająca się lokalizacja mieszkaniowa,
bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
dostęp do infrastruktury technicznej,
dogodna komunikacja z centrum Poznania.
Media:
Dla nieruchomości zostały uzyskane warunki techniczne oraz uzgodnienia dotyczące:
energii elektrycznej,
sieci wodociągowej,
kanalizacji sanitarnej.
Lokalizacja
Naramowice należą do najszybciej rozwijających się dzielnic Poznania i pozostają jednym z najaktywniejszych kierunków rozwoju rynku mieszkaniowego. Rozbudowana infrastruktura, nowa trasa tramwajowa oraz stale rosnący popyt na mieszkania sprawiają, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno deweloperów, jak i klientów indywidualnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
tereny rekreacyjne,
przystanki tramwajowe i autobusowe,
nowoczesna zabudowa mieszkaniowa.
Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 10–15 minut.
Stan prawny
Nieruchomość posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy. Wydana decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego rozstrzyga wcześniejsze kwestie administracyjne, zapewniając przejrzysty i uporządkowany stan prawny inwestycji.
Dla zainteresowanych inwestorów dostępna jest pełna dokumentacja obejmująca:
decyzję o warunkach zabudowy,
decyzję SKO,
analizę urbanistyczną,
warunki techniczne przyłączeń,
dokumentację dotyczącą uzbrojenia terenu.
Cena: 2 200 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Działka deweloperska z prawomocnymi WZ pod budynek wielorodzinny | Poznań, Naramowice
Gotowy grunt inwestycyjny z potencjałem do ok. 900 m² PUM
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 221 m², położona przy ul. Rubież 29 w Poznaniu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Naramowice.
Nieruchomość posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym. Uregulowany stan formalno-prawny pozwala inwestorowi na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych oraz przygotowanie inwestycji do uzyskania pozwolenia na budowę.
Kluczowe parametry inwestycji
Numer działki: 30/1, arkusz 09, obręb Naramowice
Powierzchnia działki: 1 221 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
Forma zabudowy: budynek zblokowany (plomba) realizowany przy wspólnej granicy z istniejącym budynkiem na działce sąsiedniej
Powierzchnia zabudowy: od 20,5% do 25,06% powierzchni działki
Maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 306 m²
Liczba kondygnacji naziemnych: 2–3
Liczba kondygnacji podziemnych: 1–2
Wysokość elewacji frontowej: od 6 do 10 m
Szerokość elewacji frontowej: 12,09 m ±20%
Dach: płaski
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%
Miejsca parkingowe: 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny
Potencjał inwestycyjny
Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy oraz analizą potencjału inwestycyjnego nieruchomość umożliwia realizację projektu o szacowanym potencjale sięgającym około 900 m² PUM.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania:
jednej lub dwóch kondygnacji podziemnych,
hali garażowej,
pomieszczeń technicznych i gospodarczych.
Parametry inwestycji pozwalają na realizację kameralnego projektu wielorodzinnego w jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji mieszkaniowych Poznania.
Atuty nieruchomości:
prawomocna decyzja o warunkach zabudowy,
zakończone postępowanie administracyjne,
możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu projektowego,
potencjał inwestycyjny do ok. 900 m² PUM,
rozwijająca się lokalizacja mieszkaniowa,
bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
dostęp do infrastruktury technicznej,
dogodna komunikacja z centrum Poznania.
Media:
Dla nieruchomości zostały uzyskane warunki techniczne oraz uzgodnienia dotyczące:
energii elektrycznej,
sieci wodociągowej,
kanalizacji sanitarnej.
Lokalizacja:
Naramowice należą do najszybciej rozwijających się dzielnic Poznania i pozostają jednym z najaktywniejszych kierunków rozwoju rynku mieszkaniowego. Rozbudowana infrastruktura, nowa trasa tramwajowa oraz stale rosnący popyt na mieszkania sprawiają, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno deweloperów, jak i klientów indywidualnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
tereny rekreacyjne,
przystanki tramwajowe i autobusowe,
nowoczesna zabudowa mieszkaniowa.
Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 10–15 minut.
Stan prawny:
Nieruchomość posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy. Wydana decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego rozstrzyga wcześniejsze kwestie administracyjne, zapewniając przejrzysty i uporządkowany stan prawny inwestycji.
Dla zainteresowanych inwestorów dostępna jest pełna dokumentacja obejmująca:
decyzję o warunkach zabudowy,
decyzję SKO,
analizę urbanistyczną,
warunki techniczne przyłączeń,
dokumentację dotyczącą uzbrojenia terenu.
Cena: 2 200 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Development Plot with Final Zoning Approval for a Multi-Family Residential Building | Poznań, Naramowice
Ready-to-Develop Investment Site with Potential of up to Approx. 900 sqm GLA
For sale: an investment plot with a total area of 1,221 sqm, located at Rubież 29 in Poznań, within the rapidly developing Naramowice district.
The property benefits from a final and legally binding zoning decision (WZ), allowing for the development of a multi-family residential building with an underground garage. Thanks to its fully regulated legal and planning status, an investor can immediately proceed with architectural design works and preparation for the building permit application.
Key Development Parameters
Plot number: 30/1, Sheet 09, Naramowice cadastral district
Plot area: 1,221 sqm
Permitted use: Multi-family residential development
Building type: Attached infill development adjoining the neighboring existing building
Building coverage ratio: 20.5%–25.06% of the plot area
Maximum building footprint: Approx. 306 sqm
Above-ground floors: 2–3 storeys
Underground levels: 1–2 storeys
Front elevation height: 6–10 m
Frontage width: 12.09 m ±20%
Roof type: Flat roof
Biologically active area: Minimum 30%
Parking requirement: 2 parking spaces per residential unit
Development Potential
Based on the issued zoning decision and the investment potential analysis, the property offers an estimated development potential of up to approximately 900 sqm of residential usable floor area (PUM).
Additional value can be created through the construction of:
one or two underground levels,
an underground parking garage,
technical and utility rooms.
The approved development parameters allow for the delivery of a boutique residential project in one of Poznań’s most dynamic housing markets.
Investment Highlights
Final and legally binding zoning decision (WZ)
Administrative proceedings fully completed
Immediate readiness for design and permitting process
Development potential of up to approx. 900 sqm PUM
Strong and growing residential market
Direct access to a public road
Access to utility infrastructure
Excellent connectivity to Poznań city centre
Utilities
Technical conditions and utility connection approvals have been secured for:
electricity supply,
water supply network,
sanitary sewer system.
Location
Naramowice is one of Poznań’s fastest-growing residential districts and remains among the city's most active development locations. Continuous infrastructure improvements, the newly completed tram line, and strong housing demand make the area highly attractive for residential investments.
The immediate surroundings include:
retail and service facilities,
schools and kindergartens,
recreational areas,
tram and bus stops,
modern residential developments.
Travel time to Poznań city centre is approximately 10–15 minutes.
Legal Status
The property is covered by a final zoning decision allowing for multi-family residential development. A substantive ruling issued by the Local Government Appeals Board (SKO) resolved previous administrative matters and established a clear, secure, and investment-ready legal framework.
Comprehensive due diligence documentation is available for qualified investors, including:
zoning decision (WZ),
SKO decision,
urban planning analysis,
utility connection conditions,
technical infrastructure documentation.
Asking Price: PLN 2,200,000
Interested? Contact us on 575... pokaż numer or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
Gotowy grunt inwestycyjny z potencjałem do ok. 900 m² PUM
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 221 m², położona przy ul. Rubież 29 w Poznaniu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Naramowice.
Nieruchomość posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym. Uregulowany stan formalno-prawny pozwala inwestorowi na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych oraz przygotowanie inwestycji do uzyskania pozwolenia na budowę.
Kluczowe parametry inwestycji
Numer działki: 30/1, arkusz 09, obręb Naramowice
Powierzchnia działki: 1 221 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
Forma zabudowy: budynek zblokowany (plomba) realizowany przy wspólnej granicy z istniejącym budynkiem na działce sąsiedniej
Powierzchnia zabudowy: od 20,5% do 25,06% powierzchni działki
Maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 306 m²
Liczba kondygnacji naziemnych: 2–3
Liczba kondygnacji podziemnych: 1–2
Wysokość elewacji frontowej: od 6 do 10 m
Szerokość elewacji frontowej: 12,09 m ±20%
Dach: płaski
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%
Miejsca parkingowe: 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny
Potencjał inwestycyjny
Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy oraz analizą potencjału inwestycyjnego nieruchomość umożliwia realizację projektu o szacowanym potencjale sięgającym około 900 m² PUM.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania:
jednej lub dwóch kondygnacji podziemnych,
hali garażowej,
pomieszczeń technicznych i gospodarczych.
Parametry inwestycji pozwalają na realizację kameralnego projektu wielorodzinnego w jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji mieszkaniowych Poznania.
Atuty nieruchomości:
prawomocna decyzja o warunkach zabudowy,
zakończone postępowanie administracyjne,
możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu projektowego,
potencjał inwestycyjny do ok. 900 m² PUM,
rozwijająca się lokalizacja mieszkaniowa,
bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
dostęp do infrastruktury technicznej,
dogodna komunikacja z centrum Poznania.
Media:
Dla nieruchomości zostały uzyskane warunki techniczne oraz uzgodnienia dotyczące:
energii elektrycznej,
sieci wodociągowej,
kanalizacji sanitarnej.
Lokalizacja
Naramowice należą do najszybciej rozwijających się dzielnic Poznania i pozostają jednym z najaktywniejszych kierunków rozwoju rynku mieszkaniowego. Rozbudowana infrastruktura, nowa trasa tramwajowa oraz stale rosnący popyt na mieszkania sprawiają, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno deweloperów, jak i klientów indywidualnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
tereny rekreacyjne,
przystanki tramwajowe i autobusowe,
nowoczesna zabudowa mieszkaniowa.
Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 10–15 minut.
Stan prawny
Nieruchomość posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy. Wydana decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego rozstrzyga wcześniejsze kwestie administracyjne, zapewniając przejrzysty i uporządkowany stan prawny inwestycji.
Dla zainteresowanych inwestorów dostępna jest pełna dokumentacja obejmująca:
decyzję o warunkach zabudowy,
decyzję SKO,
analizę urbanistyczną,
warunki techniczne przyłączeń,
dokumentację dotyczącą uzbrojenia terenu.
Cena: 2 200 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Działka deweloperska z prawomocnymi WZ pod budynek wielorodzinny | Poznań, Naramowice
Gotowy grunt inwestycyjny z potencjałem do ok. 900 m² PUM
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 221 m², położona przy ul. Rubież 29 w Poznaniu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Naramowice.
Nieruchomość posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym. Uregulowany stan formalno-prawny pozwala inwestorowi na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych oraz przygotowanie inwestycji do uzyskania pozwolenia na budowę.
Kluczowe parametry inwestycji
Numer działki: 30/1, arkusz 09, obręb Naramowice
Powierzchnia działki: 1 221 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
Forma zabudowy: budynek zblokowany (plomba) realizowany przy wspólnej granicy z istniejącym budynkiem na działce sąsiedniej
Powierzchnia zabudowy: od 20,5% do 25,06% powierzchni działki
Maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 306 m²
Liczba kondygnacji naziemnych: 2–3
Liczba kondygnacji podziemnych: 1–2
Wysokość elewacji frontowej: od 6 do 10 m
Szerokość elewacji frontowej: 12,09 m ±20%
Dach: płaski
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%
Miejsca parkingowe: 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny
Potencjał inwestycyjny
Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy oraz analizą potencjału inwestycyjnego nieruchomość umożliwia realizację projektu o szacowanym potencjale sięgającym około 900 m² PUM.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania:
jednej lub dwóch kondygnacji podziemnych,
hali garażowej,
pomieszczeń technicznych i gospodarczych.
Parametry inwestycji pozwalają na realizację kameralnego projektu wielorodzinnego w jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji mieszkaniowych Poznania.
Atuty nieruchomości:
prawomocna decyzja o warunkach zabudowy,
zakończone postępowanie administracyjne,
możliwość natychmiastowego rozpoczęcia procesu projektowego,
potencjał inwestycyjny do ok. 900 m² PUM,
rozwijająca się lokalizacja mieszkaniowa,
bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
dostęp do infrastruktury technicznej,
dogodna komunikacja z centrum Poznania.
Media:
Dla nieruchomości zostały uzyskane warunki techniczne oraz uzgodnienia dotyczące:
energii elektrycznej,
sieci wodociągowej,
kanalizacji sanitarnej.
Lokalizacja:
Naramowice należą do najszybciej rozwijających się dzielnic Poznania i pozostają jednym z najaktywniejszych kierunków rozwoju rynku mieszkaniowego. Rozbudowana infrastruktura, nowa trasa tramwajowa oraz stale rosnący popyt na mieszkania sprawiają, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno deweloperów, jak i klientów indywidualnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
tereny rekreacyjne,
przystanki tramwajowe i autobusowe,
nowoczesna zabudowa mieszkaniowa.
Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 10–15 minut.
Stan prawny:
Nieruchomość posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy. Wydana decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego rozstrzyga wcześniejsze kwestie administracyjne, zapewniając przejrzysty i uporządkowany stan prawny inwestycji.
Dla zainteresowanych inwestorów dostępna jest pełna dokumentacja obejmująca:
decyzję o warunkach zabudowy,
decyzję SKO,
analizę urbanistyczną,
warunki techniczne przyłączeń,
dokumentację dotyczącą uzbrojenia terenu.
Cena: 2 200 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Development Plot with Final Zoning Approval for a Multi-Family Residential Building | Poznań, Naramowice
Ready-to-Develop Investment Site with Potential of up to Approx. 900 sqm GLA
For sale: an investment plot with a total area of 1,221 sqm, located at Rubież 29 in Poznań, within the rapidly developing Naramowice district.
The property benefits from a final and legally binding zoning decision (WZ), allowing for the development of a multi-family residential building with an underground garage. Thanks to its fully regulated legal and planning status, an investor can immediately proceed with architectural design works and preparation for the building permit application.
Key Development Parameters
Plot number: 30/1, Sheet 09, Naramowice cadastral district
Plot area: 1,221 sqm
Permitted use: Multi-family residential development
Building type: Attached infill development adjoining the neighboring existing building
Building coverage ratio: 20.5%–25.06% of the plot area
Maximum building footprint: Approx. 306 sqm
Above-ground floors: 2–3 storeys
Underground levels: 1–2 storeys
Front elevation height: 6–10 m
Frontage width: 12.09 m ±20%
Roof type: Flat roof
Biologically active area: Minimum 30%
Parking requirement: 2 parking spaces per residential unit
Development Potential
Based on the issued zoning decision and the investment potential analysis, the property offers an estimated development potential of up to approximately 900 sqm of residential usable floor area (PUM).
Additional value can be created through the construction of:
one or two underground levels,
an underground parking garage,
technical and utility rooms.
The approved development parameters allow for the delivery of a boutique residential project in one of Poznań’s most dynamic housing markets.
Investment Highlights
Final and legally binding zoning decision (WZ)
Administrative proceedings fully completed
Immediate readiness for design and permitting process
Development potential of up to approx. 900 sqm PUM
Strong and growing residential market
Direct access to a public road
Access to utility infrastructure
Excellent connectivity to Poznań city centre
Utilities
Technical conditions and utility connection approvals have been secured for:
electricity supply,
water supply network,
sanitary sewer system.
Location
Naramowice is one of Poznań’s fastest-growing residential districts and remains among the city's most active development locations. Continuous infrastructure improvements, the newly completed tram line, and strong housing demand make the area highly attractive for residential investments.
The immediate surroundings include:
retail and service facilities,
schools and kindergartens,
recreational areas,
tram and bus stops,
modern residential developments.
Travel time to Poznań city centre is approximately 10–15 minutes.
Legal Status
The property is covered by a final zoning decision allowing for multi-family residential development. A substantive ruling issued by the Local Government Appeals Board (SKO) resolved previous administrative matters and established a clear, secure, and investment-ready legal framework.
Comprehensive due diligence documentation is available for qualified investors, including:
zoning decision (WZ),
SKO decision,
urban planning analysis,
utility connection conditions,
technical infrastructure documentation.
Asking Price: PLN 2,200,000
Interested? Contact us on 575... pokaż numer or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
Numer ogłoszenia: 35360-S-2639_2089_OGS
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
