2 pokoje z potencjałem na 3 - ul. Gajowicka

Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 45,19 m², położone na 4. piętrze budynku przy ul. Gajowickiej. Lokal jest dostępny od zaraz i dzięki funkcjonalnemu układowi daje możliwość stworzenia nawet 3 pokoi.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- 2 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni 45,19 m2
- bardzo jasne, dwustronne mieszkanie
- ulica Gajowicka tuż przy przystanku autobusowym "Zaporoska"
- mieszkanie z księgą wieczystą, gotowe do sprzedaży
- ogrzewanie miejskie
- dostępne od 1. maja 2026 roku
- 4 piętro z 4 (bez windy)
- budynek z planami na termomodernizację
- duża piwnica w cenie
- niskie koszty eksploatacyjne / czynsz na poziomie 550 zł + prąd
- mieszkanie z potencjałem, do remontu - możliwość stworzenia 3 pokoi
- miejsce do parkowania przed budynkiem (parking widać na zdjęciach)
- instalacja elektryczna wymieniona w 2017 roku
- za budynkiem przedszkole

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Gajowickiej, tuż obok przystanku autobusowego Zaporoska i w pobliżu Sky Tower. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkole oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej, które zapewniają szybki dojazd do każdej części Wrocławia.

UKŁAD MIESZKANIA:
- pokój dzienny
- sypialnia
- osobna kuchnia
- łazienka
- przedpokój

FINANSE:
- cena: 495 000 PLN
- opłaty eksploatacyjne: 550 PLN + prąd

Na stronie homfi dostępne są wszystkie zdjęcia, film oraz rzut mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. na wyłączność w naszym biurze.
A well-arranged, 2-room apartment - Gajowicka Street / for sale, available immediately.

LOCATION:
The building is located on Gajowicka Street, near the Sky Tower. Shops, services, and public transportation are nearby. The location is well-connected to every part of Wrocław.

BASIC INFORMATION:
- 2-room apartment with a separate kitchen, area 45.19 m2
- very bright, two-sided apartment
- Gajowicka Street right next to the "Zaporoska" bus stop
- apartment with land and mortgage register, ready for sale
- district heating
- available from May 1, 2026
- 4th floor out of 4 (no elevator)
- building with plans for thermal modernization
- large basement included in the price
- low operating costs / rent at PLN 550 + electricity
- apartment with potential, for renovation
- possibility of creating 3 rooms
- parking space in front of the building (parking lot can be seen in the photos)
- electrical installation replaced in 2017
- kindergarten behind the building

PROPERTY LAYOUT:
- living room with a view of the Sky Tower
- bedroom
- kitchen
- bathroom
- hall

FINANCE:
- asking price: 495 000 PLN
- operating fees: PLN 550 (administrative rent)

On the homfi website, you'll find a complete set of photos, a video, and a preview.

I cordially invite you to contact me and arrange a viewing of the property.

Interested? Contact us at 575... pokaż numer or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with Private House Brokers, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This allows you to find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Ask your listing manager for details. Exclusively in our office.