2-pokojowy apartament ul. Magellana - Olimpia Port

Do sprzedania od zaraz,

2-pokojowy duży apartament 83,7 m2 na Wrocławskich Swojczycach w inwestycji Olimpia Port.

LOKALIZACJA:

Olimpia Port to jedna z najlepszych inwestycji prestiżowego dewelopera - Archicom znajdująca się na Swojczycach. Osiedle jest położone w odległości 7 km od Wrocławskiego rynku w kierunku północno-wschodnim.
Osiedle powstało po długości pięknego odcinka kanału żeglarskiego co znacznie urozmaica wizerunek tej lokalizacji. Olimpia Port znajduje się w bliskim położeniu terenu Natura 2000, Wyspy Opatowickiej, Wałów Odry z dostępem do Beach Barów oraz mnóstwa szlaków spacerowych, które pozytywnie wpływają na jakość życia mieszkańców tego osiedla. Na terenie osiedla znajduje się bogata infrastruktura, wiele punktów usługowych takich jak: restauracje, kawiarnie, piekarnia, bawialnia dla dzieci, sklepy spożywcze, apteka oraz Lidl z Rosmanem na wyjeździe z inwestycji.
Na terenie osiedla znajdują się kluby Fitnes, a po długości kanału żeglarskiego są zlokalizowane pomosty wraz z rowerami wodnymi i kajakami dostępne do użytkowania dla mieszkańców.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku przy ul. Ferdynanda Magellana znajduje się park z boiskami do koszykówki oraz wieloma atrakcjami sprzyjającymi spędzaniem czasu na świeżym powietrzu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Sprzedający zobowiązuje się pokryć koszty oraz zrealizować prace polegające na dostawieniu ścian wydzielających trzeci pokój(tak jak przedstawiał to oryginalny układ obu sypialni z czasów stanu deweloperskiego).

2-pokojowy prawie 84 metrowy apartament jest zlokalizowany na trzecim, ostatnim piętrze budynku z 2018 roku z windą. Mieszkanie składa się z sypialni(22,9m2), przedpokoju(ok. 9,6m2), łazienki (5,8m2), toalety (1,9m2), pomieszczenia gospodarczego które może również być małą garderobą (2,5m2), oraz sporego salonu z aneksem kuchennym (ok. 41m2). Z salonu dostęp do balkonu (5,6m2) z widokiem na teren zadrzewiony oraz sąsiadujące budynki. Na podłodze w salonie i sypialni deska dębowa(klejona do podłogi), w kuchni i pozostałych pomieszczeniach kafle. Kuchnia umeblowana z dużą wyspą i wyposażona w niezbędne sprzęty(2-drzwiowa lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik i lodówka na wino). W łazience pralka oraz duża kabina natryskowa typu Walk in. Układ mieszkania został zmieniony na etapie zmian deweloperskich indywidualnie pod wymogi obecnego właściciela. Powierzchnia sypialni powstała z połączenia dwóch pokoi. Przy dostawieniu ściany działowej i drzwi uzyskujemy trzeci pokój. Ekspozycja - południowo-wschodnia, w salonie znajduje się duża jednostka klimatyzacji 5kw.
Aktualne opłaty administracyjne z zaliczkami na media - ok. 750 PLN.

Do mieszkania przynależy podwójne, zależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

CENA:

1 213 000 PLN - cena apartamentu
75 000 PLN - cena podwójnego miejsca parkingowego wraz z komórką lokatorskąKONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 799... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.