2-poziomowe mieszkanie 2 mieszkania inwestycyjne

Dostępne od zaraz,

3-pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem oraz dwa niezależne mieszkania na parterze w Jeleniej Górze przy ul. Mleczna Droga.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Mleczna Droga w sąsiedztwie głównej ulicy Alei Jana Pawła II. W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura, sklepy spożywcze, supermarkety oraz inne liczne punkty usługowe. Dodatkowo komunikacja miejska + dostęp do Rynku w 10 minut pieszo.

NIERUCHOMOŚĆ:Główna nieruchomość znajduje się na ponad 25 arowej działce(ogród) z zabudowaniami i licznymi nasadzeniami. Działka ma spory potencjał inwestycyjny z racji na jej przeznaczenie na miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę niską/jednorodzinną/wielomieszkaniową/usługową.
W skład nieruchomości wchodzi część poniemieckiego budynku w którym znajduje się 2-poziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 140m2 liczone po podłodze. Mieszkanie składa się z wiatrołapu połączonego z klatką schodową(na parterze jest również niewielkie pomieszczenie WC).
Na pierwszym piętrze do mieszkania wchodzimy przez dobrze doświetlony przedpokój do kuchni. Z kuchni wejście do przechodniego salonu z którym znajduje się kolejny pokój pełniący funkcję sypialni/biura. Z kuchni również wejście schodami na piętro drugie gdzie znajduje się kolejna sypialnia z dostępem do łazienki oraz strych znajdujący się na poddaszu budynku(piętro 2).
W zakres oferty wchodzi częściowe umeblowanie nieruchomości. Łóżko z materacem, szafka nocna oraz półka RTV(pod telewizorem) nie jest przedmiotem oferty.

W tym samym budynku obok wejścia do głównego mieszkania znajduje się wejście do dodatkowych 2 niewielkich mieszkań wielkości ok. 30m2 każde. Mieszkania te mogą pełnić funkcję inwestycji, mogą być wynajmowane.
Na terenie nieruchomości znajduje się również 2-stanowiskowy garaż oraz 2 budynki(pomieszczenia magazynowe). W jednym z budynków wymagany remont dachu.
Na poziomie -1 znajdują się dwie spore piwnice oraz kotłownia z piecem na węgiel/koks.
Do nieruchomości przynależą dwie działki: 1,1218 ha i 1,1043 ha które nie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ze względu na przynależność wyżej wymienionych działek do nieruchomości jej status to: gospodarstwo rolne z zabudowaniami. Wymogiem do zakupu tej nieruchomości jest status rolnika lub też zakup z uwzględnieniem instytucji KOWR by ominąć status rolnika.

Miesięczne koszty to rachunki za media oraz zakup opału: węgiel/koks.
250 PLN/msc - zużycie gazu(kuchenka gazowa / podgrzanie wody przez junkers gazowy)
150 PLN/msc - zużycie wody
150 PLN/msc - zużycie prądu
250 PLN/msc - średni koszt opału(ogrzewanie) - w zależności od rynkowych cen opałuCENA:

865 000 PLN - kwota obejmująca nieruchomość główną - mieszkanie(+2 mieszkania na parterze) z przynależnymi do niej zabudowaniami, ogrodem oraz dwiema działkami rolnymi(grunty orne, pastwiska trwałe, łąki trwałe)

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 799... pokaż numer lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.