Działka - Borowina - 1900 m2

Na sprzedaż działka zlokalizowana w miejscowości Borowina. Powierzchnia 1900 m2. Wymiary ok. 40x52. Dostępne media w drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Obowiązujący MPZP. Teren MUe10 - teren ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Zapisy MPZP:

1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz garaże i budynki gospodarcze towarzyszące tej zabudowie;
b) usługi nieuciążliwe wbudowane w budynkach mieszkalnych o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 30 % powierzchni użytkowej budynku;
c) zabudowa usług sportu, turystyki i rekreacji;
d) dla terenów oznaczonych symbolami MUe7 i MUe8: zabudowa usług hotelarskich.
2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) wielkość działki przeznaczonej pod zabudowę dla terenów oznaczonych symbolami: MUe1, MUe2, MUe3, MUe4, MUe5, MUe6, MUe7, MUe8, MUe9, MUe10, MUe12 - nie mniej niż 1500 m2; przy
czym dla działek 16/18 i 16/21 dopuszcza się bilansowanie powierzchni nowych działek budowlanych z uwzględnieniem terenów ZP2, ZP4 oraz WS1;
b) wielkość działki przeznaczonej pod zabudowę dla terenu oznaczonego symbolem MUe11 - nie mniej niż 1000 m2;
c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce:
- dla terenów oznaczonych symbolami MUe1, MUe2 - nie mniej niż 75%,
- dla terenów oznaczonych symbolami MUe3, MUe4, MUe5, MUe6, MUe7, MUe8, MUe9, MUe10, MUe11, MUe12 - nie mniej niż 70%.
d) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki:
- dla terenów oznaczonych symbolami MUe1, MUe2 - nie więcej niż 25%,
- dla terenów oznaczonych symbolami MUe3, MUe4, MUe5, MUe6, MUe7, MUe8, MUe9, MUe10, MUe11, MUe12 - nie więcej niż 30%.
e) wskaźnik intensywności zabudowy:
- dla terenów oznaczonych symbolami MUe1, MUe2 - nie więcej niż 0,15,
- dla terenów oznaczonych symbolami MUe3, MUe4, MUe5, MUe6, MUe7, MUe8, MUe9, MUe10, MUe11 - nie więcej niż 0,2,
- dla terenu oznaczonego symbolem MUe12 nie więcej niż 0,4.
f) wysokość zabudowy
– nie więcej niż 10 m, z wyjątkiem: Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego – 12 – Poz. 8096 - wolnostojącej zabudowy garażowej oraz budynków gospodarczych, dla której ustala się nie więcej niż 4 m,
- inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej.
g) geometria dachu:
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych – od 20˚ do 35˚,
- układ połaci dachowych – dwuspadowe lub czterospadowe.

GWARANTUJEMY PROFESJONALNĄ I BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ! OFERUJEMY BEZPŁATNĄ OPIEKĘ DORADCY KREDYTOWEGO! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!

KONTAKT:
Adrian Podgórski
tel:

Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.