Lokal handlowo-usługowy 192 m z witrynami

WYJĄTKOWA OFERTA W NIEZWYKLE ATRAKCYJNEJ OKOLICY


NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY


METRAŻ 192 M 2 - LOKAL ZNAJDUJĄCY SIĘ NA PARTERZE - CZYŻYNY - OKOLICE UL. CIESIELSKIEGO


Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 192,37 m², zlokalizowany na parterze nowego, tętniącego życiem kompleksu mieszkaniowego "Centralna Vita" w krakowskich Czyżynach (rejon ul. Centralnej i Romana Ciesielskiego).TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
To idealne miejsce na rozwój biznesu wymagającego doskonałej widoczności, dużego natężenia ruchu oraz nowoczesnego otoczenia. Dzięki doskonałej ekspozycji oraz szerokim możliwościom aranżacyjnym, nieruchomość świetnie sprawdzi się pod działalność medyczną, kosmetyczną, gastronomiczną, handlową, biurową lub |||[]
TgQPHd|||[]
NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU: TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[351768,null,0]],[],null,1]]


Doskonała ekspozycja:TgQPHd|||[] Lokal usytuowany na parterze 7-piętrowego, nowoczesnego budynku z 2025 roku. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Świetna widoczność:TgQPHd|||[] Duże przeszklenia (witryny) bezpośrednio od strony ulicy oraz niezależne, bezpośrednie wejście z chodnika. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Wysokość pomieszczeń:TgQPHd|||[] Około 3,5 m, co potęguje poczucie przestrzeni (układ Open Space) i pozwala na dowolną aranżację. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Potencjał komercyjny:TgQPHd|||[] Osiedle Centralna Vita oraz sąsiadujące inwestycje to baza kilku tysięcy nowoczesnych mieszkań - gwarancja stałego napływu klientów każdego dnia. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Dostępność parkingowa:TgQPHd|||[] Miejsca postojowe naziemne oraz w parkingu podziemnym. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]



TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE:TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[351768,null,0]],[],null,1]]
Lokal jest w stanie idealnym, częściowo przygotowany do szybkiego uruchomienia działalności, co minimalizuje nakłady inwestycyjne najemcy: TgQPHd|||[]


Podłogi i ściany:TgQPHd|||[] Wykończone estetycznymi płytkami, ściany w całości pomalowane na neutralny kolor. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Instalacja elektryczna:TgQPHd|||[] Kompletnie rozprowadzona (gniazda, punkty zasilania, przygotowane punkty świetlne), zapewnione dodatkowe rezerwy mocy (w tym siła). TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Sanitariaty:TgQPHd|||[] W pełni wykończona, nowoczesna łazienka (WC w systemie podtynkowym Geberit, umywalka). TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Instalacje wod-kan:TgQPHd|||[] Wykonane dodatkowe 2 punkty wodno-kanalizacyjne, ułatwiające dostosowanie przestrzeni pod gabinety czy gastronomię. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Wentylacja i klimatyzacja:TgQPHd|||[] Przygotowany dedykowany kanał pod montaż wentylacji mechanicznej oraz instalacja pod montaż klimatyzacji. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Ogrzewanie:TgQPHd|||[] Miejska sieć MPEC (ogrzewanie oraz ciepła woda). TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Dodatkowe udogodnienia:TgQPHd|||[] Możliwość podpięcia szybkiego internetu oraz systemu alarmowego .TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]



TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]
PRZEZNACZENIE LOKALU:TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[351768,null,0]],[],null,1]]
Dzięki statusowi Open Space oraz elastycznemu układowi architektonicznemu, lokal spełnia wymogi dla szerokiego spektrum działalności: TgQPHd|||[]


Placówki medyczne i stomatologiczne TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Salony beauty, medycyny estetycznej i fitness/sport TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Gastronomia (kawiarnia, restauracja, catering) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Sklepy sieciowe, delikatesy, showroomy TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Oddziały banków, biura korporacyjne, usługi TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]



TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]
WARUNKI FINANSOWE: TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[351768,null,0]],[],null,1]]


Czynsz najmu:TgQPHd|||[] 22 122,55 PLN netto / miesiąc (115 PLN / m²) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Minimalny okres najmu: 3 lata (preferowany najem długoterminowy)
Dostępność:TgQPHd|||[] Do uzgodnienia / od zaraz (nowy budynek) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Podnajem:TgQPHd|||[] Możliwy (za zgodą właściciela) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]



PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI



Cena: 22 122 zł + VAT

Nr oferty w biurze: LW 4628





535... pokaż numer (tel. kontaktowy)

mail: wyślij wiadomość



SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI




---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.





Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych

TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: )