LOKAL DWUPOZIOMOWY - 115,9 M2 - JÓZEFIŃSKA

INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE USTAWNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ LOKALIZACJĘ BLISKĄ CENTRUM KRAKOWA


LOKAL DO WYNAJMU W DZIELNICY STARE PODGÓRZE

UL. JÓZEFIŃSKA - METRAŻ LOKALU WYNOSI 115,9 M2


Lokal na wynajem o powierzchni całkowitej i użytkowej 115,9 m2 znajduje się w klimatycznej inwestycji mieszkaniowej i usługowej przy ulicy Józefińskiej w dzielnicy Stare Podgórze (blisko do Placu Bohaterów Getta, komunikacji miejskiej). Inwestycja w której znajduje się lokal została wybudowana w 2024 roku a obecni właściciele którzy zamieszkują budynek oraz administracja dbają o standard części wspólnych wraz z wizualną twarzą budynku.

Cała Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego w którym łącznie znajduje się kilkanaście mieszkań i dwa lokale usługowe. W budynku jest 4 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemna.

Lokal który chcemy państwu zaprezentować znajduje się na kondygnacji parter oraz suterena, jest 2-poziomowy i dwustronny . Ekspozycja okien względem stron świata: południe, lokal jest dobrze doświetlony światłem dziennym. Lokal jest w stanie deweloperskim i do aranżowania na własne potrzeby. Ogrzewanie CO miejskie. Wszystkie instalacje w lokalu nowe a w częściach wspólnych dobrej jakości i są opomiarowane. Czynsz dodatkowo płatny wraz z ogrzewaniem, wodą, opłatami za prąd i internet.

Ściany lokalu tynkowane, podłogi w wylewce betonowej. Wysokość pomieszczeń na kondygnacji parter wynosi 270 cm a na kondygnacji suterena 260 cm. Okna nowe aluminiowe z widokiem na ulicę Józefińską i teren zielony za budynkiem. Lokal posiada trzy główne pomieszczenia. Drzwi wejściowe do lokalu przeszklone.


Lokal składa się:


PARTER:

* pomieszczenia usługowego - (46,28 m2)

* pomieszczenia socjalnego - (2,45 m2)

* WC - (2,45 m2)



SUTERENA:

* pomieszczenia gospodarczego - (64,43 m2)


Lokal usługowy może mieć przeznaczenie: biurowe, medyczne, restauracyjne, handlowe, magazynowe. Lokal jest usytuowany przy ruchliwej ulicy, przy głównym ciągu komunikacyjnym. Lokal posiada dwa indywidualne wejście z od ulicy oraz z klatki schodowej.


Lokalizacja budynku zapewnia właścicielom łatwy i szybki dostęp do okolicznych atrakcji w które obfituje dzielnica Stare Podgórze, komunikacji miejskiej, Bulwarów Wiślanych. Łatwo też korzystać z rekreacji, gdyż okolica obfituje w tereny zielone, które umożliwiają aktywny wypoczynek oznaczone trasy rowerowe.

Inwestycja ta jest skierowana do ludzi, którzy poszukują praktycznych nieruchomości przy doskonałej lokalizacji. Budynek został zaprojektowany tak, by spełniać potrzeby wymagających klientów na małych i dużych metrażach. Wszystkie są naturalnie oświetlone i dobrze skomunikowane.


PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ LOKALU NA KTÓREJ ZDECYDUJECIE PAŃSTWO CZY LOKAL SPEŁNIA OCZEKIWANIA DLA PROWADZENIA WYBRANEJ DZIAŁALNOŚCI



CENA WYNAJMU: 8 000 ZŁ + 23% VAT

NR OFERTY W BIURZE: LW 4409


798... pokaż numer (tel. kontaktowy)

mail: wyślij wiadomość



--------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)