5 POKOJOWE , KALWARYJSKA, 72M2

WYJĄTKOWA OFERTA - PRZESTRONNE PIĘCIOPOKOJOWE MIESZKANIE W KAMERALNEJ INWESTYCJI, W STARYM PODGÓRZU


NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ


PRZESTRONNE MIESZKANIE Z GARDEROBĄ 71,74M2 - UL. KALWARYJSKA



? LOKALIZACJA — JEDNA Z NAJCENNIEJSZYCH W KRAKOWIE

Mieszkanie znajduje się w nowej kameralnej inwestycji, w samym sercu Starego Podgórza — jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa.

W bezpośredniej okolicy:



Plac Bohaterów Getta - 5 min pieszo


Kładka Ojca Bernatka - 8 min pieszo


Bulwary Wiślane - 10 min


Zabytkowy Rynek Podgórski - 3 min


Tramwaj i autobus - przystanek 30 sekund od klatki


Sklepy, restauracje, piekarnie, przedszkola, szkoły - wszystko „pod ręką”
Ta część Podgórza to idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję najmu.


? BUDYNEK — KAMERALNA KAMIENICA, WYSOKI STANDARD CZĘŚCI WSPÓLNYCH



nowoczesny budynek oddany w 2023 r.


winda z poziomu garażu


ogrzewanie i ciepła woda z MPEC (najbezpieczniejsza i najtańsza forma)


brak gazu w budynku


estetyczne, szerokie korytarze


wysoka jakość wykończenia części wspólnych


indywidualne opomiarowanie mediów


możliwość zakupu miejsca postojowego lub komórki lokatorskiej

? UKŁAD MIESZKANIA — DOSKONAŁY DLA RODZINY

Mieszkanie pełne światła, funkcjonalne, z podziałem na strefę dzienną i nocną. Mieszkanie składa się z:

Salon z aneksem kuchennym — 24,78 m²



duże, szerokie okna


możliwość stworzenia dużej, rodzinnej strefy wypoczynku


idealna ekspozycja sprzyjająca doświetleniu


miejsce na narożnik, jadalnię oraz pełny aneks kuchenny
Pokój / sypialnia — 10,19 m²

Świetna na pokój dziecka, gabinet lub sypialnię dodatkową.

Pokój z aneksem kuchennym— 18,89 m²

Duże pomieszczenie, które dziś może pełnić funkcję:



sypialni master,


gabinetu,


pokoju dla nastolatka,


drugiego salonu.
Sypialnia — 4,72 m²

Idealna jako garderoba, pokój dziecka lub prywatne biuro.

Garderoba — 2,58 m²

Oddzielne pomieszczenie, bardzo praktyczne w codziennym użytkowaniu.

Łazienka — 3,89 m²

Możliwość montażu wanny lub kabiny prysznicowej.

Oddzielne WC — 2,50 m²

Dodatkowy komfort dla rodziny.

Przedpokoje - łącznie 4,32 m²

Łatwe do zabudowy, tworzące spójną komunikację.


? ATUTY OFERTY



nowoczesny budynek z windą


mieszkanie oddane po inwentaryzacji z 2023 r.


układ 5 pokoi — rzadko spotykany w tej lokalizacji


wysoki potencjał inwestycyjny


MPEC - brak kotłów, brak ryzyka awarii, niskie koszty


możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref


ciche, mimo położenia przy Kalwaryjskiej - mieszkanie zlokalizowane od wewnętrznej strony budynku


wszystkie media indywidualnie opomiarowane


świetna komunikacja i topowa lokalizacja



? DLA KOGO IDEALNE?

✔ rodzina (4 pokoje, garderoba, oddzielne WC)
✔ pary szukające przestrzeni
✔ inwestor — możliwość wynajmu na pokoje lub najmu premium
✔ osoby pracujące w centrum / Zabłociu / Podgórzu



PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI



CENA : 1 427 626 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: MS 4387


798... pokaż numer (tel. kontaktowy)

wyślij wiadomość



--------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)