2 POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONem 36 M2

WYJĄTKOWA OFERTA - MIESZKANIE W KAMERALNEJ INWESTYCJI, BRONOWICE WIELKIE


NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ


PRZESTRONNE MIESZKANIE Z BALKONem, KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ WLICZONĄ W CENĘ ORAZ MOŻLIWOŚCIĄ ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGO W GARAŻU PODZIEMNYM - UL. SMĘTNA.


Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,79 m² , zlokalizowane na poddaszu kameralnego, trzykondygnacyjnego budynku przy ul. Smętnej , w spokojnej części dzielnicy Bronowice w Krakowie.


UKŁAD POMIESZCZEŃ

Zgodnie z załączonym rzutem mieszkanie składa się z:



Salonu z aneksem kuchennym - 18,21 m²
Przestronna część dzienna z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnię oraz aneks kuchenny.


Sypialni - 8,33 m²
Ustawny pokój z miejscem na duże łóżko, szafę oraz dodatkową zabudowę.


Korytarza - 6,27 m²
Funkcjonalna komunikacja między pomieszczeniami z możliwością zabudowy szafy wnękowej.


Łazienki - 3,98 m²
Miejsce na wannę lub prysznic, umywalkę, WC oraz pralkę.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,39 m² (w cenie) oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym .


BALKON

Dużym atutem mieszkania jest obecność balkonu o powierzchni 3,76 m², który jest skierowany na północ. Dzięki temu balkon pozostaje przyjemnie chłodny latem, co pozwala na komfortowy wypoczynek nawet w upalne dni.




STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie jest oferowane w stanie deweloperskim , co pozwala nowemu właścicielowi na indywidualną aranżację wnętrza.
Wysoka jakość wykonania budynku i nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniają komfort użytkowania przez lata.

Specyfikacja techniczna:



Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, o wysokich parametrach izolacyjnych.


Drzwi wejściowe - drewniane, solidne.


Bramy wjazdowe aluminiowe.


Ocieplenie budynku: styropian 18 cm (λ = 0,036 W/mK).


Ogrzewanie: w pełni zautomatyzowana kotłownia gazowa .


Pełne opomiarowanie z systemem odczytu radiowego.


Kompletne instalacje (woda, prąd, gaz, kanalizacja, wentylacja).


Internet światłowodowy, monitoring, TV, domofon.


Możliwość montażu klimatyzacji (na tarasie lub w garażu podziemnym).

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w zielonej, spokojnej części Bronowic , w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i rekreacyjnej.
W zasięgu spaceru znajdują się:



sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe,


apteki, szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe,


parki: Park Eliasza Radzikowskiego , Park Tetmajera ,


ścieżki spacerowe i trasy rowerowe.
Doskonała komunikacja miejska:



liczne linie autobusowe (ul. Radzikowskiego, Rondo Ofiar Katynia, ul. Jasnogórska, ul. Conrada, ul. Armii Krajowej),


szybki dojazd do centrum Krakowa,


w niedalekiej odległości linia tramwajowa przy ul. Bronowickiej.

CENA



Cena lokalu (netto): 610 700 zł + 8% VAT


Cena komórki lokatorskiej (2,39 m²): wliczona w cenę mieszkania


Cena miejsca postojowego (ok. 14,2 m²): 49 680 zł (z VAT 8%)


Cena 1 m² (netto): 16 209 zł

ATUTY NIERUCHOMOŚCI


Balkon o powierzchni 3,76 m²
Komórka lokatorska w cenie
Możliwość zakupu miejsca postojowego
Wysoka jakość wykonania
Cicha, zielona okolica
Doskonała komunikacja z centrum
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI



CENA : 659 556 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: MS 4369


798... pokaż numer (tel. kontaktowy)

wyślij wiadomość



--------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)