CZTERY POKOJE, STAN DEWELOPERSKI, KROWORZA 71M2

WYJĄTKOWA OFERTA - MIESZKANIE W SERCU KROWODRZY


NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ



Komfortowy apartament z potencjałem podziału - ul. Chocimska, Kraków

Na sprzedaż oferujemy przestronny, czteropokojowy apartament z balkonem o powierzchni 71,82 m² , położony na drugim piętrze eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Chocimskiej 15 w prestiżowej dzielnicy Krowodrza (Łobzów) .
To wyjątkowa propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów — lokal posiada bowiem funkcjonalny układ umożliwiający adaptację na dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi strefami dziennymi i łazienkami.


Układ i funkcjonalność mieszkania

Apartament zaprojektowany został z myślą o maksymalnym komforcie i elastyczności aranżacji. Składa się z:



przedpokoju - 2,62 m²


salonu z aneksem kuchennym (I) - 20,83 m²


pokoju / sypialni - 7,69 m²


łazienki (I) - 3,94 m²


salonu z aneksem kuchennym (II) - 24,46 m²


łazienki (II) - 3,87 m²


sypialni głównej - 8,41 m²


tarasu - 28 m²
Rozkład mieszkania umożliwia dwojakie wykorzystanie przestrzeni :



jako duży, komfortowy apartament rodzinny z przestronną strefą dzienną i dwiema łazienkami,


lub jako dwa mniejsze, niezależne mieszkania z osobnymi aneksami kuchennymi - idealne rozwiązanie inwestycyjne, np. pod wynajem krótkoterminowy lub dla dwóch pokoleń.
Mieszkanie jest oferowane w stanie deweloperskim , gotowe do indywidualnego wykończenia. Wykonano pełne instalacje , w tym przygotowanie pod montaż klimatyzacji . Ogrzewanie miejskie (MPEC) zapewnia wygodę użytkowania i niskie koszty eksploatacji.

W lokalu zastosowano drewnianą stolarkę okienną wysokiej jakości, a duże przeszklenia gwarantują świetne doświetlenie wnętrz.
Nowoczesna, cicha winda obsługuje wszystkie kondygnacje budynku.


Lokalizacja i otoczenie

Ulica Chocimska to kameralna, zielona część Krowodrzy , pełna klimatycznych kamienic i zrewitalizowanych budynków.
To miejsce, które łączy spokój, historię i miejski komfort - idealne do życia lub inwestowania.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:



sklepy, restauracje, kawiarnie i targ lokalny,


punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola,


uczelnie wyższe: AGH , Uniwersytet Jagielloński , Politechnika Krakowska , Uniwersytet Pedagogiczny ,


tereny zielone i rekreacyjne: Park Jordana , Błonia Krakowskie , Park Krakowski .
Naprzeciwko budynku znajduje się publiczny basen , a w zasięgu krótkiego spaceru - pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.


Komunikacja

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami:



ul. Królewska - kilka linii tramwajowych, szybki dojazd do Rynku Głównego i dworca,


w pobliżu także ul. Czarnowiejska , Aleja Kijowska , Aleja Trzech Wieszczów - liczne połączenia autobusowe w każdym kierunku Krakowa.

Najważniejsze atuty nieruchomości



Doskonała lokalizacja - serce Krowodrzy, w spokojnej uliczce o historycznym charakterze


Duża powierzchnia z potencjałem podziału na dwa mieszkania


Dwie łazienki i dwa aneksy kuchenne - elastyczność w aranżacji


Ogrzewanie miejskie (MPEC)


Przygotowanie pod klimatyzację


Drewniana stolarka okienna


Balkon z widokiem na zieleń


Nowoczesna, cicha winda


Bliskość parków, uczelni, komunikacji i centrum miasta


PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI




CENA : 1 760 300 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: MS 4361


798... pokaż numer (tel. kontaktowy)

wyślij wiadomość

--------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)