Mokotów lokal na usługi medyczne 113,85m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowy medyczny o pow. 113,85 m2 na 3 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej
poleca Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość

------------------Bez prowizji od najemcy------

Oferowany lokal składa się z kilku pomieszczeń:
-3 gabinety.
-recepcja/poczekalnia
-suchy aneks kuchenny,
-toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych,
Powierzchnia sklasyfikowana jako lokal na usługi medyczne.
Wejście do lokalu z korytarza.
Okna gabinetów od strony budynkowego atrium.
Wysokość około 3 m
Podłoga techniczna z wykładziną dywanową z możliwością dowolnej relokacji flor-boxów.
Możliwość zmiany wykładziny dywanowej na inną podłogę: do ustalenia z wynajmującym.
Okna wykonane ze szkła hartowanego w profilach aluminiowych.
Oświetlenie lokalu zapewniają oprawy typu Downlight.
Powierzchnia w pełni klimatyzowana, dodatkowo znajdują się klimakonwektory z wewnętrznym sterowaniem, umożliwiającym regulację temperatury.

Dostęp do budynku 24h na dobę, 7 dni w tygodniu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 6261,75 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 25,70 PLN/m2,
Razem netto: 9187,70 PLN
-energia elektryczna

W cenie czynszu jest możliwość umieszczenia logo lub nazwy firmy na tablicy przy recepcji oraz na drzwiach wejściowych do lokalu.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych:

Powierzchnia netto: 103,50 m2
Powierzchnia brutto: 113,85 m2
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Abonament miesięczny: 400 PLN netto za miejsce na parkingu naziemnym.

Umowa:
-okres najmu do uzgodnienia,
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Opis budynku:
8-kondygnacyjny biurowiec do dyspozycji najemców jest ponad 11.000 m2 biurowej powierzchni najmu.
Budynek jest całodobowo chroniony przez agencję ochrony oraz cyfrowy system telewizji przemysłowej CCTV.

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie:
-Parking z zapleczem dla rowerzystów,
-Centrum konferencyjne,
-Galeria handlowa z szeroką oferta punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych.
-Klub fitness,
-Centrum medyczne,
-paczkomat,
-bank,

Zalety lokalizacji:
w sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje , autobusy).
W okolicy znajdują się też 2 stacje metra (Wilanowska oraz Wierzbo), i stacja PKP Służewiec.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.