Włochy lokal biurowy 134 m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.134 m2 na3 piętrze w budynku biurowym w okolicach ul. Łopuszańskiej na warszawskich Włochach,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

------------Bez prowizji od Najemcy---------------

Lokal wydzielony z dużej powierzchni biurowej, który doskonale sprawdzi się biuro do pracy

W skład powierzchni wchodzą:
-jeden gabinet biurowy o pow. 25,62 m
-sala projektowa: 10,69 m, oddzielona od open space szklaną ścianą, wyposażona w klimatyzację,
-jadalnia: 12,30 m, oddzielona od open space szklaną ścianą, z dodatkowym wyjściem na korytarz, w bezpośrednim sąsiedztwie ogólnodostępnej kuchni
-open space 85,4 m
Jadalnia może zostać zaadaptowana na dodatkową salę konferencyjną, gabinet lub recepcję.
Pomieszczenie nie posiada dostępu do bieżącej wody.
Dużym atutem biura jest regularny, prostokątny i bardzo dobrze doświetlony open space, który w obecnym układzie pozwala na komfortową organizację około 1418 stanowisk pracy.
Technicznie istnieje również możliwość podziału tej powierzchni na mniejsze, wydzielone pomieszczenia.
Na całej długości powierzchni znajdują się przeszklenia z otwieranymi oknami, dzięki czemu wnętrze ma bardzo dobry dostęp do światła dziennego.
Wysokość 3m.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Podwieszane sufity.
Klimatyzacja centralna.
Kontrola dostępu.
Okablowanie strukturalne; Floor boxy.

Toalety znajdują się na powierzchniach wspólnych.
W obrębie powierzchni wspólnych znajduje się niewielka kuchnia wyposażona w zmywarkę i lodówkę.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 8710 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 3953 PLN,
Razem netto: 12663 PLN,

Opłata eksploatacyjna obejmuje:
-sprzątanie,
-ochronę 24/7,
-energię elektryczną,
-Internet,

Brak dodatkowych opłat za części wspólne, media, parking.

Parking:
Do biura przewidziane są 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Dodatkowo najemcy mogą korzystać z parkingu naziemnego przy budynku,
Miejsca postojowe dla gości i klientów.
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowana przy wjeździe do garażu podziemnego.

Umowa najmu na czas określony,
-Minimalny okres najmu: 1 rok.
-kaucja/gwarancja bankowa-3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy oferujący około 1000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Winda towarowa w budynku.
Na każdym piętrze znajduje się klimatyzowana serwerownia do dyspozycji Najemców.
Budynek został PRZYSTOSOWANY dla potrzeb OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH.
Biurowiec zlokalizowany jest w pobliżu Al. Krakowskiej i ul. Łopuszańskiej w dzielnicy Warszawa - Włochy.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne linie autobusowe oraz tramwajowe.
Dodatkowym atutem jest również doskonała komunikacja z Centrum miasta oraz lotniskiem Okęcie (10 min.).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731... pokaż numer

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.