Śródmieście lokal biurowy 393m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 393m2 na 7 piętrze biurowca na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Słomińskiego i Centrum Handlowego Arkadia,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

---------Bez prowizji od Najemcy-------

Powierzchnia dostępna od zaraz, gotowa do rozpoczęcia działalności.
Oferowany lokal biurowy zapewnia komfortowe warunki pracy oraz elastyczne możliwości aranżacyjne.
Możliwość zmiany aranżacji powierzchni i dostosowania do potrzeb nowego najemcy.

Biuro składa się z:
-8 pomieszczeń biurowych,
-2 sal konferencyjnych,
-kuchni,
-toalet,
-serwerowni,
-4 pomieszczeń magazynowych.

Bardzo dobry dostęp naturalnego światła.
Układ powierzchni pozwala na komfortową pracę zespołową oraz wydzielenie stref spotkań i zaplecza technicznego.
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:6288 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25,22 PLN/m2
-energia elektryczna: media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,50%).

Internet: odrębna umowa z firmą telekomunikacyjną.

Parking:
W podziemiu znajduje się czterokondygnacyjny garaż.
4 miejsca parkingowe dla lokalu.

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 3 lata,
-kaucja 2 miesiące,

Opis budynku:
25-kondygnacyjny budynek mieszkalno-biurowy, w którego ofercie znajduje się około 13 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 500 m2.
Lokale usługowe i handlowe na parterze budynku.
Zielone, ciche patio z kaskadą wodną i miejscem do odpoczynku.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia: basen, siłownia, sauna.
Zalety lokalizacji:
W niedużej odległości od budynku znajduje się centrum handlowe Westfield Arkadia.
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu znajduje się stacja metra Dworzec Gdański oraz al. Jana Pawła II jedna z głównych arterii Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.