Wola lokal biurowy 670m2 do podnajmu

Warszawa - Do podnajmu: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 670 m2 na 10 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Ronda Daszyńskiego, na warszawskiej Woli,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

-------------Bez prowizji do Najemcy-------------

Biuro umeblowane i dostępne od zaraz.
Powierzchnia w funkcjonalnym podziale na:
-recepcję,
-3 sale konferencyjne,
-open space,
-2 gabinety biurowe,
-dużą kuchnię,
-prywatne łazienki,
Na powierzchni lokalu znajdują się też budki telefoniczne.
Lokal zajmuje połowę piętra biurowca.
Optymalny dostęp naturalnego światła; część ścianek działowych jest przeszklona.
Wysokość: 2,75 m.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja z systemem odzysku ciepła,
-okna nieuchylne, z żaluzjami,
-Sufity częściowo w stylu industrialnym i częściowo klasyczne podwieszane,
-podnoszone podłogi,
-wykładzina dywanowa na podłodze w części biurowej,
-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 16750 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 39 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-Darmowe wifi w lobby

Parking:
Możliwość. wynajęcia 3 miejsc parkingowych na parkingu podziemnym.
Abonament:250 EUR /miesięcznie/ stanowisko,
Parking rowerowy z prysznicami.
Parking dla gości.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2.
Myjnia samochodowa.

Umowa podnajmu na czas określony
-minimalny okres: 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kompleks biurowy, składający się z 3 budynków.
Do dyspozycji najemców oddane łącznie 95.700 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra: 1.500 m2.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Udogodnienia dla Najemców: siłownia, bankomat, restauracje, kawiarnie, piekarnia.

Lokalizacja:
Kompleks blisko skrzyżowania ulic Prostej i Towarowej, zaledwie 5 min jazdy samochodem od Dworca Centralnego, centrum handlowego Złote Tarasy oraz hoteli Marriott i Holiday Inn.
Bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: stacja drugiej linii metra: Rondo Daszyńskiego, tramwaje, autobusy.
Lotnisko Warszawa Okęcie oddalone jest o około 20 minut jazdy samochodem.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731... pokaż numer

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.