Ursynów lokal biurowy 1155 m2 do wynajęcia

Warszawa - Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 1155 m2 na 6 piętrze w biurowcu na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Kłobuckiej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

--------------Bez prowizji od Najemcy--------------

W pełni umeblowane biuro, gotowe do wprowadzenia się od zaraz.
Magazyn znajdujący się na powierzchni.
Możliwość posiadania oddzielnej serwerowni.
Taras o powierzchni 130 m2 w cenie.
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna
-klimatyzacja
-wysokość pomieszczeń: 3 m
-sufity podwieszane
-podnoszone podłogi
-wykładzina,

Możliwość wydzielenia mniejszego biura.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz:9817,50 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 28,22 PLN /m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
25 miejsc parkingowych dla lokalu.
-100 EUR nett/stanowisko/mies.,
-garaż wielopoziomowy: 60 EUR/stanowisko,
Miejsca parkingowe według współczynnika 1:40 m2.
Stacja rowerów miejskich- w sąsiedztwie.

Umowa:
Możliwość podnajmu na elastyczny okres czasu (możliwość podnajmu nawet na 12 miesięcy!).
Maksymalny okres podnajmu: wrzesień 2030

Opis budynku:
Budynek biurowy klasy A z 2010 roku, oferujący około 24 000 m2 powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach w kompleksie biurowym na warszawskim Ursynowie.
Recepcja na parterze.
Ochrona budynku.
Dwustronne zasilanie.
Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.
Kable światłowodowe
Tryskacze i czujniki dymu.
Kontrola dostępu do budynku.
Dwustronne zasilanie.
System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Udogodnienia dla Najemców:
-punkty handlowe, gastronomiczne,
-hotel,

Lokalizacja:
Dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem Okęcie.
W sąsiedztwie: stacja metra Imielin (10 min), stacja PKP/SKM.
Tylko pól kilometra od obwodnic S79 i S2.4 linie autobusowe bezpośrednio przy kompleksie.
2 prywatne linie shuttle bus.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.