Wola lokal biurowy 625,92m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.625,92 m2 znajdujący się na 8 piętrze budynku biurowego, w okolicach ul. Towarowej, na warszawskiej Woli.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Powierzchnia jest w stanie shell&core.
Biuro można zaaranżować zarówno w systemie open space, jak i z podziałem na pokoje wszystko zależy od potrzeb najemcy.
Czas potrzebny na wykończenie to około 6 miesięcy (moduł do wydzielenia z większej powierzchni biurowej).
Docelowy standard powierzchni:
-wykładzina dywanowa na podłodze,
-klimatyzacja,
-podnoszone podłogi,
-podwieszane sufity,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 12205 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 39 PLN /m2 (24410,88 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 585,39 m2
Powierzchnia brutto: 625,92 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do 86 podziemnych miejsc parkingowych.
Abonament: 175 EUR/ stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/140 m2,
Udogodnienia dla rowerzystów: punkty napraw, oddzielne windy i miejsca parkingowe, wydzielone szatnie i prysznice dla rowerzystów.

Internet opcjonalnie.
Sieć światłowodowa w budynku.

Umowa:
-Okres trwania umowy: min. 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
11-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 17,000 m2 powierzchni do wynajęcia. .
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 400 m2.
Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy BMS.
Na terenie kompleksu znajdują się ujęcia wody pitnej dla ludzi i poidełka dla zwierząt

Standard budynku:
-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,
-ochrona 24h,
-kontrola dostepu,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-pełne okablowanie,
-centrala telefoniczna,
-CCTV,

Udogodnienia dla Najemców: pralniomat, paczkomat i bankomat.

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego.
W pobliżu znajdują się hotele i restauracje. Z łatwością można też skorzystać z lokalnej infrastruktury handlowo-usługowej

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.