Śródmieście lokal biurowy 380m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 380 m2 na 19 piętrze w eleganckim budynku biurowym w centrum Warszawy, w okolicach ul. Świętokrzyskiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

-------------Bez prowizji do Najemcy-------------

Lokal biurowy z możliwością aranżacji, zgodnie z potrzebami nowego najemcy.
Duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego.
Pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-wysokość-2,75 m
-podwieszane sufity
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami
Biuro jest wyposażone w łącza satelitarne oraz Internet.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 25-26 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 24,30 PLN/m2,
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym działającym w budynku.

Umowa:
-czas określony: 3-5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Parking:
Budynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 344 podziemne miejsca parkingowe,
-220 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130m2.
Stacja Ładowania Samochodów Elektrycznych,
Myjnia samochodowa,
Strefa dla Rowerzystów (szatnie, prysznice),

Opis budynku:
Budynek posiada 31 kondygnacji naziemnych i 71 000 m2 powierzchni całkowitej, w tym 50 000 m2 powierzchni najmu.
Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 900 m2.
Na parterze znajdują się punkty handlowo usługowe, bank i kawiarnia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 900 m2.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Udogodnienia dla Najemców:
-Restauracja włoska i Kawiarnia,
-sklep spożywczy,

Lokalizacja:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo ONZ oraz stacja Świętokrzyska, na której krzyżują się dwie linie metra.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.