Żoliborz lokal biurowy283 m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 283m2 na 4 piętrze biurowca na warszawskim Żoliborzu, w okolicy ul. Szamockiej
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

-------------Bez prowizji od najemcy-----------

Przestronny lokal biurowy znajdujący się na 4 piętrze budynku biurowego.
Powierzchnia biurowa w układzie gabinetowym.
Przestronne, jasne wnętrza zapewniają doskonałe warunki do prac.
Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrz, zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Standard biura:
Komfort pracy najemców zapewnia wysoki standard wykończenia, optymalne doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym oraz zastosowanie wysokiej klasy rozwiązań technicznych.
-Otwierane okna
-Wykładziny
-klimatyzacja,
Optymalne doświetlenie naturalnym światłem,
Powierzchnia na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 22357 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 33 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Bez współczynnik powierzchni wspólnych

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Miejsca postojowe w garażu podziemnym.
5 miejsc parkingowych w cenie czynszu.
Parking publiczny na ulicy oraz prywatne miejsca w sąsiednich budynkach.
Udogodnienia dla rowerzystów.

Umowa:
-czas określony: min. 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy oferujący około 5 500 m2 całkowitej powierzchni do wynajęcia, rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych.
Powierzchnia typowego piętra wynosi 700 m2.
Na parterze dostępne są lokale usługowe.
W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy:
Recepcja na parterze
Ochrona i monitoring.
Kontrola dostępu do budynku.
Pełne okablowanie,
Tryskacze i czujniki dymu.
Dwustronne zasilanie.
System zarządzania budynkiem-BMS.

Budynek położony niedaleko centrów handlowych Arkadia i Klif.
W pobliżu znajduje się trasa ekspresowa S8 prowadząca do autostrady A2 w kierunku Łodzi i Poznania.
Dogodny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Plac Wilsona i Dworzec Gdański. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 20 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.