Mokotów lokal na kawiarnię 57m2 do wynajęcia

na kawiarnię
-----------------
Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowy o powierzchni 57 m2 na parterze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Chodkiewicza,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Powierzchnia przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej (lekka gastronomia).
Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.
Wysokość: 4,30-4,95 m
Możliwość montażu logotypu.
Miejsce do zagospodarowania przed lokalem.
Pomieszczenie gospodarcze.
Osobne toalety.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia
-koszty eksploatacyjne: 38 PLN/m2,
-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,20%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców i ich gości jest dwupoziomowy parking podziemny oraz miejsca parkingowe na parkingu naziemnym.
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 70 EUR/miesiąc.
Czynsz za parking podziemny (miejsce): 140 EUR/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/39m2.
Udogodnienia dla rowerzystów:
-ogrodzona wiata na kartę dostępu,

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Kompleks biurowy.
Powierzchnia typowego piętra to 844 m2.
Na terenie kompleksu i w najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia dla najemców ( np. restauracje, kawiarnie, salon kosmetyczny, placówki bankowe, placówki medyczne), a także duży teren zielony.

Standard budynku:
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-dwa źródła zasilania,
-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja:
Dogodny dostęp do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu.
Bliskie sąsiedztwo parku Pola Mokotowskie..

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.