Ochota lokal biurowy 378,31m2 do wynajęcia

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 378,31 m2 na 2 piętrze eleganckiego biurowca w okolicach ul. Mszczonowskiej, na warszawskiej Ochocie.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

------------Bez prowizji od Najemcy----------

Powierzchnia biurowa znajduje się na drugim piętrze kameralnego biurowca.
Propozycja idealna dla firm, którym zależy na komfortowej przestrzeni do pracy i szybkiej przeprowadzce - biuro jest wykończone i gotowe do pracy "od zaraz".
Aktualnie przestrzeń zaaranżowana jest w układ gabinetowy:
-9 gabinetów biurowych,
-sala konferencyjna,
Każde pomieszczenie do pracy, nawet sala konferencyjna, ma dostęp do światła dziennego.
Ponadto, w skład biura wchodzą: prywatna kuchnia, serwerownia, pomieszczenie gospodarcze, magazynek/call box.
W centralnej części piętra znajdują się przestronny hol, windy oraz toalety.

Klimatyzacja.
Otwierane okna.
Podwieszane sufity.
Wykładzina dywanowa.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 5201,76 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 26,70 PLN/m2,
-koszt zużytych mediów według liczników,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,23-7,40%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Ogólnodostępne wifi przy głównej recepcji w budynku.

Do użytku Najemców i ich gości oddano nowe sale konferencyjne, przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego z możliwością łatwego dostosowania ustawienia do zmiennych potrzeb użytkowników.

Parking:
Do dyspozycji Najemców 219 miejsc parkingowych podziemnych i naziemnych.
Infrastrukturę dla rowerzystów, tj. szafki, prysznice i nowe miejsca parkingowe.
-Miejsce postojowe: 60 EUR/ miesiąc,
-Miejsce w garażu podziemnym:80 EUR/ miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/47m2.

Umowa:
-czas określony:5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Kompleks biurowy,w którego skład wchodzą 4 budynki.
Recepcja na parterze.
Windy.
Kontrola dostępu.
Ochrona.
Dostęp dla niepełnosprawnych.
Reprezentacyjne lobby.
Zielona strefa wypoczynku.
Biurowiec znajduje się w sąsiedztwie Blue City, Centrum Handlowego Reduta oraz Dworca Zachodniego.
Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy,

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.