Śródmieście lokal usługowo-handlowy 344m2 do wynajęcia

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 344 m2 na warszawskim Śródmieściu,, w kamienicy biurowej w okolicach ul. Królewskiej i Ogrodu Saskiego,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731... pokaż numer, mail: wyślij wiadomość)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal biurowy na parterze kameralnej kamienicy biurowej.
Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.
Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biura zarówno przy podziale gabinetowym, jak i open space.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.
Wysokość typowego biura: 3-3,5 m.

Termin wejścia do lokalu uzależniony jest od zakresu aranżacji, dostępności materiałów wykończeniowych i wynosi około 6-8 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia,
-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (do ustalenia).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
- 100 miejsc parkingowych na dwupoziomowym podziemnym parkingu,
-220 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2.

Opis budynku:
Historyczna kamienica biurowa, łącząca tradycyjną architekturę z nowoczesnymi standardami biurowymi.
Budynek oferuje około 14 500 metrów kwadratowych powierzchni biurowej i handlowej na sześciu kondygnacjach naziemnych i dwóch podziemnych.
Parter to zajmują lokale handlowe.
Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi, okablowanie komputerowe czy system przeciwpożarowy.

Standard budynku:
-klimatyzacja,
-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,
-ochrona 24h,
-kontrola dostępu,
-system zarządzania budynkiem-BMS,
-pełne okablowanie,

W niedalekiej odległości znajdują się dwie stacje metra: Świętokrzyska oraz Nowy Świat, przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają łatwy dojazd środkami transportu publicznego.
W sąsiedztwie znajdują się także liczne restauracje, kawiarnie, puby, hotele oraz ekskluzywne sklepy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.